[討論]膚淺的建築大拜拜(建築人必讀）

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水源區蓋豪宅 縣府被罵包庇
貢寮鄉台版「長城腳下公社」 環評未過開罰
【徐銘穗╱台北報導】捷年集團在北縣投資「澳底大地」豪宅與高爾夫球場開發案，號稱台灣版長城腳下公社，昨遭縣議員質疑，申請程序未完備即違法興建，縣府接獲多次檢舉雖認定屬即報即拆違建，卻給建商近一個月自行拆除，「根本是包庇財團胡作非為！」縣府坦承，此案未通過環境差異評估與水土保持計劃，部分執照也失效。
違法開發

縣議員王月明、林秀惠昨開記者會表示，捷年開發資產管理公司投資的澳底大地與柏林高爾夫球場，位在北縣貢寮鄉澳底的水源保護區，總面積一百七十公頃（別墅一百公頃），規劃興建一百七十六棟休閒別墅，每戶要價七千萬元，已售出兩戶，並取得鄰近龍洞遊艇碼頭，規劃作豪宅區專用遊艇碼頭。
王月明說，捷年集團取得柏林球場經營權後，不顧先前縣府核發的四張雜項執照逾期，在位於水源保護區的球場基地違法動工，假蓋球場真賣豪宅，上月起對外宣傳銷售，去年九月中旬，縣長周錫瑋更邀集相關單位與業者，召開球場後續辦理協調會，「縣府明知違法，卻仍由高層出面協調，已向調查局舉發！」
周錫瑋對此僅強調：「一切依法辦理。」工務局專委江坤源說，球場部分雜項執照已失效，仍在申辦；拆除大隊長馮兆麟指出，去年底認定球場內違法開發建物，上月勘查發現復工，已要求本月十五日前自行拆除，否則依法拆除。農業局與環保局指出，環境差異評估與水土保持計劃未完成，對違規施作擋土牆已開出三張各六萬元罰單。
《蘋果》昨實地察看，但建案入口處遭兩輛車擋住無法進入。捷年集團董事長呂台年回應，球場與建案開發依法申辦相關程序中，議員指控的違建是工務所，早在十幾年前就存在，因遭風災損害才整修，「不能動的我都沒動」，他懷疑此指控與利益糾紛有關。
http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... /20090604#

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[L-archi]

柏林高球場案 議員施壓拆違建

* 2009-06-05
* 中國時報
* 【顏玉龍／北縣報導】

　柏林高爾夫球場開發案餘波盪漾，縣議員王月明、林秀惠四日總質詢時，再度對縣長周錫瑋施壓，要求拿出魄力，限期拆除球場內的重大違章建築。周錫瑋承諾，所有該拆的，一定會在六月中完成。

　王月明指出，柏林高爾夫球場尚未取得執照，卻在球場內蓋房子，並召開國際記者會推銷「澳底大地」休閒住宅案，準備開發一七六戶農村別墅，包括佔地三八一坪的展覽館及工務所，民眾向縣府等相關單位檢舉卅九次，卻石沉大海。

　王月明說，瑞芳警分局澳底所副主管獲報曾兩度去現場查看，結果被降調到金瓜石當巡佐，分局調職報告還以「擅自臨檢商家、態度惡劣」形容，「這樣有天理嗎？」

　對於地方蓬勃發展，王月明表示，若在合法的情況下，她樂觀其成，可吸引很多外資來台投資，但若涉及違法，將成為國恥，縣府對於卅九次檢舉都沒處理，根本就是在拖延，當場要求周錫瑋在十五日後擇期會勘，查看違建拆除情況。

　周錫瑋指出，當地興建農舍是由鄉公所核發執照，但保證，所有該拆的違建，一定在六月中前拆除，相關單位執法是否確實，也樂見議會監督。
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007 ... 25,00.html

[L-archi]

柏林高球場涉違建 北縣府：15日前自行拆除

* 2009-06-04
* 中國時報
* 【中央社】

　台北縣長周錫瑋今天答覆縣議員總質詢時，要求柏林高爾夫球場自行拆除違章建築，若15日以前未自行拆除，將由縣府拆除隊拆除，並以錄影方式向議員回報，一切依法辦理。

　縣議員王月明與林秀惠下午在總質詢時，針對北縣貢寮鄉「澳底大地」建築案及「柏林高爾夫球場」開發案，質疑為何業者涉嫌違反水土保持、違章建築，已經遭檢舉39次，縣府卻遲遲不處理，是否包庇？

　王月明表示，柏林高爾夫球場於民國79年核定開發卻遲遲未開發，4張雜項執照也逾期作廢，但開發資產管理公司於93年取得經營權後，疑似違法開發，並設多處違建，還計畫打造「澳底大地」休閒住宅案。

　王月明說，她去年9月偕同縣府工務、教育、農業局、政風處會勘，主要是瞭解業者遭檢舉違法開發的部分，為何事後卻有「要索錢6500萬」的傳言？她還要求周錫瑋帶隊拆除。

　林秀惠並指出，全案經檢舉次數多達39次，但離譜的是，拆了這麼多次，違建卻愈蓋愈大，應該要有官員下台負責。當地的建築案還沒有取得建照，是否可以開發仍在未定之天，卻已經大肆廣告，是否有違反公平交易之嫌？

　台北縣政府農業局長蔡光榮強調，他是否要保住官位不重要，但一切依法行政，縣府已針對開發單位違反水土保持法部分多次加重裁罰。

　至於有爭議的違建案件，縣府說，由於柏林高爾夫球場籌設許可於去年底屆滿，業者正向行政院體育委員會申請展延，若體委會開會無具體結論，縣府將限令業者1個月內自行拆除。

　周錫瑋強調，相信王月明的清白，不會隨意向人拿錢。對於違建部分，將要求業者在15日前自行拆除完畢，否則將由縣府強制拆除。980604
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007 ... 32,00.html