請大家記得現在農舍已無所謂挑空設計喔

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不明白「解釋函」為什麼要搞得像「燈謎」一樣。

這就是技術規則的病。
早就該翻修了！

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[rrr600]

「挑空高度≠樓層高度」

164-1條第二項：「挑空部分計入容積率之建築物，其挑空部分之位置、面積及"高度"得不予限制。」此"高度"指的當然是"挑空高度"。

所以97.08.11.營署建管字第0970039062號才會有末段「...查樓層高度非屬前開條文所稱挑空，並無該第164條之1第2項之適用，且有建築物層數計算爭議...」這裡其實這樣改寫就很清楚：「查樓層高度非屬前開條文所稱挑空"高度"」因為樓層高度本來就跟挑空無關，挑空部位屬於哪個樓層？分別屬於個別樓層才夠簡單直觀。（建議試想相關問題要用普通正常的客廳上方挑空就能理解，不要用全挑空加倍計算的情境思考，要通用）

總結：

1. 地面層樓高仍不得超過4.2m，意思是不存在「地面層容積計算加倍（或農舍允建面積檢討加倍），樓高就可以超過4.2的情況」，亦等同不准「地面層全挑空的情況」。其他層3.6m亦同。
2. 合法情況：至少要在4.2米高的地方有一處有樓地板，並稱為地上二層（還要有樓梯上去）二層的其他部位則屬於挑空。

P.S.
這就是不要把農舍變成「工廠」啦！
建議配合90.10.03.營署建管字第054027號、90.01.02.營署建管字第48541號服用：農舍要畫出LDK，要能區分住宅使用部分，不能空白一片。