建築執照問題<雲林>


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建築執照問題<雲林>

文章n561112 » 2009 7月 18 (週六) 4:10 pm



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技術規則162條有寫
每層共同使用之樓梯間、升降機間之梯廳 其淨深度不得小於 2 公尺

問題一:如果今天我電梯出來的空間 有大有小
假若隔間牆所區隔出來的空間是3X3m然後又有多一塊面積是1.3*1.4m

當然3m*3m可以當作梯廳沒錯,但因為3*3與1.3*1.4是相連無區隔的,@@我可以一樣把它當作梯廳空間 扣除容積嗎?@@

問題二 : 雲林 建照執照掛號是不是須寫兩張建照執照存根聯?

<雲林建管承辦技士已經對過圖了,叫我修正直接掛號進去>

存根聯需要蓋公司大小張嗎?後面是不是也要附上文件<概要表,地號表,起照人...> 要附上哪些 ?文件是否也需要用印?

問題三:文件二維條碼的異動序號不一樣,是不是就要全部抽換?
這樣每次一變動 就要重新拿給業主用印...真得是很麻煩...距離又遠

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n561112
 
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Re: 建築執照問題<雲林>

文章L-archi » 2009 7月 19 (週日) 8:55 am

n561112 寫:問題三:文件二維條碼的異動序號不一樣,是不是就要全部抽換?
這樣每次一變動 就要重新拿給業主用印...真得是很麻煩...距離又遠

執照文件序號應維持一致,通常會再最後確定可以領照時,一並作修正,但各縣市狀況不一,以當地縣市政府規定為主。
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Re: 建築執照問題<雲林>

文章L-archi » 2009 7月 19 (週日) 9:00 am

n561112 寫:技術規則162條有寫
每層共同使用之樓梯間、升降機間之梯廳 其淨深度不得小於 2 公尺
問題一:如果今天我電梯出來的空間 有大有小
假若隔間牆所區隔出來的空間是3X3m然後又有多一塊面積是1.3*1.4m
當然3m*3m可以當作梯廳沒錯,但因為3*3與1.3*1.4是相連無區隔的,@@我可以一樣把它當作梯廳空間 扣除容積嗎?@@

應該要視個案情況詳細討論,沒有圖說,不好回答。
162條(簡略節錄)......每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二.○公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分,得不計入該層樓地板面積。....
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Re: 建築執照問題<雲林>

文章L-archi » 2009 7月 19 (週日) 9:05 am

n561112 寫:問題二 : 雲林 建照執照掛號是不是須寫兩張建照執照存根聯?
<雲林建管承辦技士已經對過圖了,叫我修正直接掛號進去>
存根聯需要蓋公司大小張嗎?後面是不是也要附上文件<概要表,地號表,起照人...> 要附上哪些 ?文件是否也需要用印?

不清楚雲林的規定。
不過一份完整的建築執照是包含執照正本 申請書 建築物概要表 地號表 圖說等文件。
如果已經核准要領照了,就須準備上列的文件,但是還有其他的文件,則依該地方政府機關規定檢附。
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文章pliotb » 2009 7月 19 (週日) 9:11 am

問題一:如果今天我電梯出來的空間 有大有小
假若隔間牆所區隔出來的空間是3X3m然後又有多一塊面積是1.3*1.4m

按技術規則規定您所規劃的梯聽3x3M部分應可免計入容積,1.3*1.4m 未達規定最小寬度2M應計入(另如果您的梯聽規劃面積或您梯聽+陽台規劃面積超出容積樓地板面積之10%與15%,請分別扣除計入容積)

問題二 : 雲林 建照執照掛號是不是須寫兩張建照執照存根聯?

這部分認定應該由各地方政府案件承辦先生認定,如果承辦先生要申請人寫三張也是得依指示辦理,當然每位承辦先生都很忙,也不一定會耐心又完整的回覆您所有細節,建議您文件的規定可以請教櫃檯附近的職業跑照前輩,因為每個建管單位對於文件的要求還是有差異,但這些跑照前輩對這些細節可是相當清楚....
pliotb
 
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