建築人

發表於 : **2009 9月 16 (週三) 8:46 pm**

最近手上有件台北市的都更案,基地位於信義區,使用分區是住三
請問版上的先進,台北市土管對開挖率並無規定,請問實際審查時的開挖率可以到多少?
謝謝

發表於 : **2009 9月 16 (週三) 11:30 pm**

hsinway 兄請問信義區,使用分區是住三有無位於都市設計審議地區(在該基地的細部計畫書會載明,還要注意一下周邊有無歷史建築之類的建物)
若有的話是建蔽率+10% 若沒有的話就沒限制了
希望有幫助~~~

發表於 : **2009 9月 17 (週四) 10:37 am**

謝謝~~

發表於 : **2009 9月 21 (週一) 10:40 pm**

喔
我的記憶是特定計畫區看細部計畫
例如信義計畫區開挖率是+10%
但信義計畫區沒有住3
其他因容移或規模等其他原因要都審個案是住3為70%
其餘不需都審則沒有規定
因為都發局提案沒有通過市議會審議
所以都照舊

發表於 : **2009 10月 06 (週二) 2:26 pm**

台北市土管對開挖率聽說明年實施管制~~~
開挖率少一點---對土地保水也好!
但建設公司可能又要跳腳啦!(年底應該又有一些搶掛的案子囉!)
不管如何!事務所朋友注意一下較好!

有關台北市地下室開挖率的規定