[法規]停止適用台內營字第8388396號函


建築營建法規、事務所經營與管理、建築材料與工法、工地實務。

文章ck0789 » 2010 1月 10 (週日) 11:05 am



▼google ads連結

llmj 寫:
archguo 寫:而台中市則是申請內政部解釋中........................ :!: :!:

建商給的壓力吧!已經講的很清楚,不適用了。
很多建案1F明明就沒有陽台,地政單位還允許登記,真是糟糕。
民眾也只能傻傻的買 :evil: :evil:

那入口處大雨遮投影在一樓的部份不就變相的不計面積囉。
其實這樣對建商也很有利....
因為以前這一部分都算是陽台.....
不能登記的意思跟不計入陽台面積意思一樣嗎?
實在是太詭異了...什麼文字遊戲......

加入建築人討論區粉絲團
************************************
愛因斯坦說:「學說理論」通常只有提出的人自己相信而別人沒一個相信;而「實驗」每個人都相信,只有做實驗的那個學者不信。這不是說實驗就是對的,而是做實驗的人瞭解實驗結果的控制條件是可以操弄的。
ck0789
 
文章: 283
註冊時間: 2009 4月 26 (週日) 8:35 pm
來自: taichung

文章dinshin » 2010 1月 10 (週日) 11:11 am

ck0789 寫:
llmj 寫:
archguo 寫:而台中市則是申請內政部解釋中........................ :!: :!:

建商給的壓力吧!已經講的很清楚,不適用了。
很多建案1F明明就沒有陽台,地政單位還允許登記,真是糟糕。
民眾也只能傻傻的買 :evil: :evil:

那入口處大雨遮投影在一樓的部份不就變相的不計面積囉。......別忘了還有"門廊"可以用
其實這樣對建商也很有利....
因為以前這一部分都算是陽台.....
不能登記的意思跟不計入陽台面積意思一樣嗎?
實在是太詭異了...什麼文字遊戲......
頭像
dinshin
 
文章: 348
註冊時間: 2007 12月 05 (週三) 9:43 am

文章ck0789 » 2010 1月 10 (週日) 6:37 pm

dinshin 寫:。......別忘了還有"門廊"

那我想到了!很多案子基地內通路是穿越ㄧ樓的,這算是「們廊」嗎?
這一塊也是有登記的公設,看來消費者花的冤妄錢還真不少,不只是陽台而已。
************************************
愛因斯坦說:「學說理論」通常只有提出的人自己相信而別人沒一個相信;而「實驗」每個人都相信,只有做實驗的那個學者不信。這不是說實驗就是對的,而是做實驗的人瞭解實驗結果的控制條件是可以操弄的。
ck0789
 
文章: 283
註冊時間: 2009 4月 26 (週日) 8:35 pm
來自: taichung

文章L-archi » 2010 1月 10 (週日) 9:15 pm

ck0789 寫:那入口處大雨遮投影在一樓的部份不就變相的不計面積囉。
其實這樣對建商也很有利....
因為以前這一部分都算是陽台.....

ck0789兄,提到的我不清楚你的意思?看得有些模糊。

ck0789 寫:不能登記的意思跟不計入陽台面積意思一樣嗎?
實在是太詭異了...什麼文字遊戲......

不能登記是指無法產權登記。不得計入陽台,就不能算陽台面積,自然不能做產權登記。

建築面積與,保存登記的面積是不一樣大的。
建築面積算到牆心,保存登記的面積算到牆壁外緣,面積會比較大。
另外我覺得很奇怪,為何不修地政的登記規則???真是納悶....
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

上一頁

回到 經驗交流

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 1 位訪客