請教自地自建的報價方式


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請教自地自建的報價方式

文章FTisland » 2013 5月 12 (週日) 7:26 pm



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各位好:
  小弟我最近幫某業主規劃一棟透天屋,設計已經大致完成,但還需要請一位建築師進行請照的作業,業主請我先估價給他。總樓地板面積約100坪(330平方米)

我的算法為:(100*3.3) * 法定工程造價(6930) * 6.5% = 約148648元
複委託部分(結構、水電、測量等...)由各單位報價,轉交業主支付。

由於建築師負責的只有純請照的部分,複委託由業主支付,所以我才以最低的法定酬金計算。
不曉得這樣的價碼是否合乎行情?

請各位給我些意見吧!謝謝!
案子的地點為高雄縣











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Re: 請教自地自建的報價方式

文章noise » 2013 5月 12 (週日) 10:54 pm

FTisland 寫:各位好:
  小弟我最近幫某業主規劃一棟透天屋,設計已經大致完成,但還需要請一位建築師進行請照的作業,業主請我先估價給他。總樓地板面積約100坪(330平方米)

我的算法為:(100*3.3) * 法定工程造價(6930) * 6.5% = 約148648元
複委託部分(結構、水電、測量等...)由各單位報價,轉交業主支付。

由於建築師負責的只有純請照的部分,複委託由業主支付,所以我才以最低的法定酬金計算。
不曉得這樣的價碼是否合乎行情?

請各位給我些意見吧!謝謝!
案子的地點為高雄縣

:lol: :lol:


喔...依據建築法...你上述的說法俗稱"蓋印章".幫你蓋的開業建築師會被吊牌...這種東西.私底下打聽吧...沒有一定的行情.一個願打一個願挨...
noise
 
文章: 66
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文章n561112 » 2013 5月 19 (週日) 12:53 pm

有位前輩說過:沒有什麼合乎行情與否!!!
先問自己設計是否合乎你要的價值?
找你設計的業主是否認同你的"設計"與"價值"?
n561112
 
文章: 7
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文章固齒器 » 2013 5月 24 (週五) 9:13 am

我所知到的行情價。中部。
1.只有建築圖,1100~1300元/坪
2.建築圖,討論有3D,1500元/坪
3.建築圖,有外觀草模,2000元/坪
4.建築圖,剖模、室內模,3000元/坪

以上報價,不含大師的報價模式。
資料來源:聽說
固齒器
 
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