請問有誰知道台北市山坡地申請開發建築的流程


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請問有誰知道台北市山坡地申請開發建築的流

文章shieh2148 » 2008 2月 19 (週二) 5:26 pm



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請問有誰知道台北市山坡地申請開發建築的流程
及是那些主管機關在管啊?
麻煩囉~謝謝

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shieh2148
 
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文章archdj » 2008 2月 19 (週二) 10:09 pm

看看這吧!
http://www.dba.tcg.gov.tw/newweb/htm/0960118115104.pdf

先去都發局查是否為山限區,是的話就要都審了~~~
archdj
 
文章: 590
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Re: 請問有誰知道台北市山坡地申請開發建築

文章Cayo » 2008 2月 26 (週二) 11:04 pm

shieh2148 寫:請問有誰知道台北市山坡地申請開發建築的流程
及是那些主管機關在管啊?
麻煩囉~謝謝


補充archdj兄所提供臺北市建管處建照科製作的申辦流程圖,相關洽詢細節說明如下:

(1)如果土地使用分區為住2,先洽都發局都市規劃科(二科)洽詢是否為山限區
(2)如為山限區請先依山開要點檢討(整體)開發規模
(3)確認達開發規模即洽都發局都市規劃科(三科)掛件辦理都市設計審議
(4)如非屬山限區,則洽產業發展局第四科查詢是否為行政院核定公告之山坡地範圍(臺北市建築管理處建照管理科的科內圖冊亦有套繪可供查詢)
(5)如屬山坡地範圍應先向臺北市建築管理處建照管理科掛件申請雜照
(6)掛件並確認受理承辦人員後,補送山坡地會勘資料給承辦人員排定時間現場會勘(與會單位含臺電,水處,產業發展局三四科,都發局規劃及測量科,新工處或區公所(視基地臨接道路寬度而定,8公尺以上為新工處,未達8公尺為區公所),水利工程處(涉有水溝遷移者),公園處(涉有路樹遷移者),戶政事務所(保護區原有合法建物整建之案件),地政事務所(保護區原有合法建物整建之案件)等相關主管機關)
(7)會勘後經產發局認定需檢送簡易水保或一般水保計畫送審者,於會後委託水保專業技師繕具計畫書(通常要求份數為1式3份)送建築管理處建照管理科核轉產發局審理
(8)水保核定後,如基地規模大於3000平方公尺,需依水保核定內容再向建管處辦理加強山坡地審查(會審),就因應現地坡度水文所做之水保設施,施工方法及後續建物共構配置關係做說明,俟修正通過,即由承辦人依程序簽報核給雜照,雜照領得再掛件申辦建造執照
(9)如欲簡化先雜照後建照之程序,可於水保核定後申請雜併建會審,使雜照併入建造執照簡化為單一審
查流程
PS.建管處刻正整合山限區及行政院公告山坡地範圍,建置1套整合套繪系統,相信對從業人員來說是1項便利的措施
做一個熱情稱職的建築人
Cayo
 
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