介紹400萬的綠能透天青年住宅

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一般的連棟透天住宅，因為阻斷通風，且只有前後採光面，所以居住品質並不好，加上停車空間及圍牆，綠地少且鄰里關係並不好，雖然有著六七十坪的建坪不過樓梯及鋼筋混凝土的樑柱跟一些虛坪，實際可以運用的淨空間並不大，所以也有人說這是樓梯屋。

因為400萬的綠能透天青年住宅的回應很快!所以我考慮將進行開發中的土地先行調整操作一組四戶來模擬，這部份資訊再請大家密切注意！

而這個產品的新構想有幾個重點!第一是運用雅朋六代仲構造的特性，上部是較輕的構造，而下部是重構造，一樓架高2.4m的停車還有機踏車跟休閒設施，可做為住戶互動的多功能空間，不阻斷一層的視野外，也可以讓地盤風吹過，上各戶二樓的梯間則會處理成空心磚圍閉的半透空方式。

每戶土地的面寬是5.6公尺深度是14公尺，牆面前後留設0.5-1.5公尺穿透的採光通風，因為樑柱與牆體樓板結合，加上屋頂隔熱達RC的十倍以上，可以運用的淨空間相當的大!雖然每戶土地約24坪建坪約40坪，但是有車位、有庭院、有鄰里互動空間，私密性高且通風、採光良好，是個有品質的居室空間，二房二廳加閣樓及儲藏室很優而經濟的組合，相對於宜蘭縣政中心區連棟房屋都要價在七八百萬來說，這是個非常適合青年首次購屋成家的好方案!

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