我在國之東境打造綠能家園二
發表於 : 2010 6月 09 (週三) 7:07 am我的住宅事業緣起
1996年我接了一個農舍案件，因為「宜蘭厝」的一些做法我並不認同，倒是友人介紹了一為李姓企業家，讓我來進行我想法上的宜蘭厝，因為沒有經費的上限，只要我將地震、颱風還有潮濕問題克服就可以。
業主蠻重視實用還有實在，所以在設計上簡單的斜屋頂ㄇ字型的配置，使用基樁、筏式基礎還有鋼骨構造，三層牆壁，建材選用都非常務實，當這個案子完成後業主覺的我解決了他們所提的問題，也覺的不論是外觀還是室內都大方溫馨相當的滿意。
當入厝時，他只請了一桌的人，吃飯的時候就問了我說，他滿意這個房子，那我又有甚麼樣的心得呢？我回答說：「因為業主的支持，所以這個案子進行的順利，自己也覺得還算理想，但是花費了三千多萬元，這不是一般人能住的起的房子，當時我考建築師就是希望能服萬人之務造萬人之福啊，如果能夠發展出經濟又好的房子那該多好。」吃完飯後這位業主拿了五百萬元給我做研究經費，而我也自此開始走了這一條發展住宅事業的不歸路。
艱辛的發展路程
當我在校園建築方面有了不錯的成績，加上第一棟私人住宅也蓋的讓業主覺得滿意，又有一些研發費用，於是我開始很有自信的想要發展更經濟而性能良好的平價住宅。
1999年初有一位蔡老師來找我，希望我幫他實現經濟的自宅，而我也跟他溝通在自己思維所醞釀的構造方式，（在當時我已經對基礎跟隔震有一些想法，其實後來大部分的專利做法，與一開始的方向已經沒有太大的差別）而這位老師也很信任我的讓我來進行設計及構造的實驗。
然而當時為了實驗內牆還有地坪不需要粉光，我執意用木作的方式來施工，除了地坪因為忽略地磚的精準度而造成客廳地坪拆除重做外，更嚴重的是氧化鎂版的廠商以矽酸鈣板的實驗報告混充讓我誤用，而恰巧木工將氧化鎂版用來做為牆壁的墊襯，結果因為氧化鎂會與空氣中的氧產生氧化，而氧化鋼骨及門窗的金屬。
結果除了當時的配合施工費用外，還有後續的修補及後來退還這位老師的支出，前後我損失高達七百多萬元，不僅如此還賠上了聲譽，而原本想要追討這家公司，但是投入研發及一群員工均需要積極的往前邁進的考量，後來也就自認倒楣，然而因為這個負責的作法，所以後來仍能贏得一些尊重。
至於這家材料商，雖然我已經跟他們反映，然而他們還是在其他地區銷售這個版材，結果造成很多工程出了問題，後來當然自食其果；這個事件是造成我在事業上進入困境的主因，當然對我而言這絕對是一個慘痛的經驗。
除了建材的化學性質所產生的問題外，一開始我真的很有自信的跨足營造施工，然而因為自己話講得滿，很熱誠的跟業主將自己的目標及理想表達，確也因為自己不論在預算的管理，工程的發包還有工地文化層面的問題並沒有掌握，往往造成虧損與及品質上的問題，這一路下來才感受到，自己二十五歲考上建築師，雖然外在受到推崇，然而背後能力卻是還有相當的不足。
而理想上為了施工方式能按自己的意思堅持，在建構專屬的工班還有機具方面，也投入了不少的心血跟經費；研發的初期為了掌握施工的特性，自己到工地上工，期間也曾發生下包故意刁難的糾紛，連續幾個颱風天考驗自己淋著大雨在做工地的安全維護，有時候自己懷疑為甚麼不好好當個建築師就好，幹嘛活受罪，就連獲得中小企業創新研究獎在頒獎的前一週，因為冬颱風造成工地嚴重的損失，我仍靠毅力搶救，還好得到訂戶的支持，最後也順利的完成，這一路自己不知有多少次，真的覺得自己的辛酸而黯然流下淚來。
研發真的不是一件容易的事情，為了嘗試新構造，要面對自己、同仁、同業、業主的問題；幾年來到處參訪比較，當有了想法要付諸操作並不是一件簡單的事，畢竟任人也不希望被當白老鼠，更何況每棟房子造價都要數百萬元，一路來我從建築構造、建築施工團隊到標準化住宅的開發，每個階段為了突破，我必須身體力行、首當其衝；每一個自力造屋案我必須將自己放在其中，相對的我的家庭也必須跟著我遷移，不知道的朋友總以為我怎麼這麼好經常在換新房子住。
為了維護研發的成果，我也花了不少的專利申請跟維護費；一路來我結識了許多傾家蕩產的朋友，慶幸的我身為建築師，也沒有投注資金在大型機具跟建材的投資，但是也算相當程度的犧牲了家庭跟快樂；還算幸運的有家人、同仁跟貴人的相挺，否則無法安然的走過這些過程。
1996年我接了一個農舍案件，因為「宜蘭厝」的一些做法我並不認同，倒是友人介紹了一為李姓企業家，讓我來進行我想法上的宜蘭厝，因為沒有經費的上限，只要我將地震、颱風還有潮濕問題克服就可以。
業主蠻重視實用還有實在，所以在設計上簡單的斜屋頂ㄇ字型的配置，使用基樁、筏式基礎還有鋼骨構造，三層牆壁，建材選用都非常務實，當這個案子完成後業主覺的我解決了他們所提的問題，也覺的不論是外觀還是室內都大方溫馨相當的滿意。
當入厝時，他只請了一桌的人，吃飯的時候就問了我說，他滿意這個房子，那我又有甚麼樣的心得呢？我回答說：「因為業主的支持，所以這個案子進行的順利，自己也覺得還算理想，但是花費了三千多萬元，這不是一般人能住的起的房子，當時我考建築師就是希望能服萬人之務造萬人之福啊，如果能夠發展出經濟又好的房子那該多好。」吃完飯後這位業主拿了五百萬元給我做研究經費，而我也自此開始走了這一條發展住宅事業的不歸路。
艱辛的發展路程
當我在校園建築方面有了不錯的成績，加上第一棟私人住宅也蓋的讓業主覺得滿意，又有一些研發費用，於是我開始很有自信的想要發展更經濟而性能良好的平價住宅。
1999年初有一位蔡老師來找我，希望我幫他實現經濟的自宅，而我也跟他溝通在自己思維所醞釀的構造方式，（在當時我已經對基礎跟隔震有一些想法，其實後來大部分的專利做法，與一開始的方向已經沒有太大的差別）而這位老師也很信任我的讓我來進行設計及構造的實驗。
然而當時為了實驗內牆還有地坪不需要粉光，我執意用木作的方式來施工，除了地坪因為忽略地磚的精準度而造成客廳地坪拆除重做外，更嚴重的是氧化鎂版的廠商以矽酸鈣板的實驗報告混充讓我誤用，而恰巧木工將氧化鎂版用來做為牆壁的墊襯，結果因為氧化鎂會與空氣中的氧產生氧化，而氧化鋼骨及門窗的金屬。
結果除了當時的配合施工費用外，還有後續的修補及後來退還這位老師的支出，前後我損失高達七百多萬元，不僅如此還賠上了聲譽，而原本想要追討這家公司，但是投入研發及一群員工均需要積極的往前邁進的考量，後來也就自認倒楣，然而因為這個負責的作法，所以後來仍能贏得一些尊重。
至於這家材料商，雖然我已經跟他們反映，然而他們還是在其他地區銷售這個版材，結果造成很多工程出了問題，後來當然自食其果；這個事件是造成我在事業上進入困境的主因，當然對我而言這絕對是一個慘痛的經驗。
除了建材的化學性質所產生的問題外，一開始我真的很有自信的跨足營造施工，然而因為自己話講得滿，很熱誠的跟業主將自己的目標及理想表達，確也因為自己不論在預算的管理，工程的發包還有工地文化層面的問題並沒有掌握，往往造成虧損與及品質上的問題，這一路下來才感受到，自己二十五歲考上建築師，雖然外在受到推崇，然而背後能力卻是還有相當的不足。
而理想上為了施工方式能按自己的意思堅持，在建構專屬的工班還有機具方面，也投入了不少的心血跟經費；研發的初期為了掌握施工的特性，自己到工地上工，期間也曾發生下包故意刁難的糾紛，連續幾個颱風天考驗自己淋著大雨在做工地的安全維護，有時候自己懷疑為甚麼不好好當個建築師就好，幹嘛活受罪，就連獲得中小企業創新研究獎在頒獎的前一週，因為冬颱風造成工地嚴重的損失，我仍靠毅力搶救，還好得到訂戶的支持，最後也順利的完成，這一路自己不知有多少次，真的覺得自己的辛酸而黯然流下淚來。
研發真的不是一件容易的事情，為了嘗試新構造，要面對自己、同仁、同業、業主的問題；幾年來到處參訪比較，當有了想法要付諸操作並不是一件簡單的事，畢竟任人也不希望被當白老鼠，更何況每棟房子造價都要數百萬元，一路來我從建築構造、建築施工團隊到標準化住宅的開發，每個階段為了突破，我必須身體力行、首當其衝；每一個自力造屋案我必須將自己放在其中，相對的我的家庭也必須跟著我遷移，不知道的朋友總以為我怎麼這麼好經常在換新房子住。
為了維護研發的成果，我也花了不少的專利申請跟維護費；一路來我結識了許多傾家蕩產的朋友，慶幸的我身為建築師，也沒有投注資金在大型機具跟建材的投資，但是也算相當程度的犧牲了家庭跟快樂；還算幸運的有家人、同仁跟貴人的相挺，否則無法安然的走過這些過程。