都更三贏 ? ~~~~犧牲的是?????

[湛盧]

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都更~
政府---->美觀
民眾----->舊屋換新屋
建商----->賺容積率

吶.....建蔽率與容積率 關係土地的承載量 與 民眾生活品質
以前 20%80%的建蔽容積
現在改60%1200%
所以 同樣的土地卻不同的結果~~
也就是說~~
1.以前的土地分區管制 管假的嗎?
2.還是現在的土地承載被犧牲了嗎?
即便建材有進步 土地的人口負擔也進步了嗎?

果然法條 不如 金條

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