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最近我們打算將工廠外牆及屋頂全部換新,但對於建築相關法規一知半解造成許多困惑,想多吸取多方意見或看法, 請不吝賜教, 以下是本公司基本狀況:
工廠在工業區內, 土地面積3萬多平方公尺內一座三樓工廠(一樓面積3195.21平方公尺,二樓三樓都2127.84平方米), 一鍋爐室(199.68平方公尺), 均合法申請使用執照, 消防歸類為丁類中度危險工作場所, 危險物品儲存場所, 各建築物距離至少都在6公尺以上, 與臨地距離更在10公尺以上
我的問題是:
1. 依工程廠商說法,牆壁需使用不燃材料,而屋頂必須使用耐燃材料,他的說法對嗎? 或是該如何選擇符合法規的材料?
2. 建築法第九條規定的過半修理或變更就需請領建造執照,是否請建築師規劃較妥當? 或是我分段分批施工不過半就不必申請建造執照?
3. 防火材料的耐燃一級到三級如何跟防火構造及防火時效連結? 廠商說他可以提供不燃材料如烤漆浪板,不鏽鋼浪板,但是這些沒有防火時效證明,建築物使用沒有防火時效證明材料不就等於不是防火構造? 又建築技術70條說牆樑柱地板應具一小時防火時效屋頂半小時防火時效,這些防火時效材料是否就是內政部營建署認證的材料才算?
以上,感謝
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