土地開發-試題 請前輩指導

[spritlin]

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問題一
台北市松山區八德路四段、商二、基地面寬30米、深40米、路寬10米、該地無店面效益、本案現況為空地，請試算土地坪效及合理土地購買單價。(請詳述並列出計算式)

問題二
新北市中和區、距景安捷運站460公尺、都更案、基地面積1000坪、住宅區、現況4層樓、該地有店面效益、原住戶100戶，請開出合理之合建條件(合建比例、住戶每坪土地分回建物面積及車位數量試算、租金補貼、搬遷費、保證金、更新前一樓住戶處理方式、頂加補貼方式)。

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