請問裝防火窗要不要申請


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請問裝防火窗要不要申請

文章lovefivefive55 » 2016 2月 28 (週日) 11:37 am



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我買的房子有違法開窗(就是建築物離地界未滿1.5公尺), 經市政府使用管理課限期封窗, 請問我可以不經申請使照或建照,自行僱工裝設不透明,且防火時效達 1小時的防火玻璃窗(不能打開的那種)後, 再提供防火證明給使用管理課嗎?
很擔心花大錢裝了防火玻璃窗後,使管課要求以混泥土封窗
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第 45 條 建築物外牆開設門窗、開口,廢氣排出口或陽臺等,依下列規定:
一、門窗之開啟均不得妨礙公共交通。
二、緊接鄰地之外牆不得向鄰地方向開設門窗、開口及設置陽臺。但外牆
或陽臺外緣距離境界線之水平距離達一公尺以上時,或以不能透視之
固定玻璃磚砌築者,不在此限。
第 110 條 防火構造建築物,除基地鄰接寬度六公尺以上之道路或深度六公尺以上之永久性空地側外,依左列規定:一、建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔未達一.五公尺範圍內之外 牆部分,應具有一小時以上防火時效,其牆上之開口應裝設具同等以 上防火時效之防火門或固定式防火窗等防火設備。

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Re: 請問裝防火窗要不要申請

文章kkteacher » 2016 2月 28 (週日) 2:56 pm

變更建築物外牆開窗應該要依建築法第73條及建築物使用類組及變更使用辦法等相關規定申請變更使用執照(外牆變更)才能變更外牆開口;如有公寓大廈管理組織者尚需視其管理住戶規約規定內容取得同意變更使用項目之區分所有權人大會會議決議始得辦理;當然有關防火時效、有效採光面積、距地界線最小距離、結構安全等相關法規一定要由建築師暨相關專業技師依法檢討簽證負責。有的地方政府已將一定規模以下之變更項目列為簡易之免辦變更使用審查,即雖然不用申請變更使用執照但仍須申請審查許可使得變更外牆開口,甚有些項目可以免經程序許可即可自行變更使用。個案詳情請洽當地主管建築機關查詢以為憑據,以上供參。2016年3月開始,每週二、五上午09:00~11:00 開放免費建築執照公益職訓課程,小班菁英指導,座位有限,請先來電預約 0986290966 洽 KK老師
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