建築物退縮3米

[weiching]

贊助商連結

您好:
目前有買一塊地，交易尚未完成，土地位於單向私設巷道(6米寬)內，仲介要我們簽屬建物退縮3米同意書，作為迴轉道，可是巷道內並未全部都蓋滿了，有蓋的也都沒有退縮，為何一定是我們要退縮3米，合理嗎?
請問法規上是否有規定迴轉道要設置在道路內進來的幾米處，或哪一方向?

加入建築人討論區粉絲團

[夜規人]

http://law01.tainan.gov.tw/glrsnewsout/ ... KeyWordHL=
第　七　條　　第一項第一款：
　　　　　　　「一、現有巷道之寬度達二公尺以上且單向出口長度在四十
　　　　　　　　　公尺以下，雙向出口在八十公尺以下者，以該巷道中
　　　　　　　　　心線為準，向兩旁均等退讓，以合計達到四公尺寬度
　　　　　　　　　之邊界線作為建築線；巷道長度超過上開規定者，以
　　　　　　　　　合計達到六公尺寬度之邊界線作為建築線。但地形特
　　　　　　　　　殊不能通行車輛者，巷道之寬度得分別減為三公尺及
　　　　　　　　　四公尺。」

[夜規人]

跟迴轉道無關，就算不簽，未來申請建築許可時，申請建築線指定就會是路心退縮3米。

[annxe]

相信退縮不是針對你而已，其他人沒退是他們的選擇，後果他們負責不甘你的事...
同樣的，你要不要退也是你的選擇，與鄰居們無關，因為他們也不會為你負責...