各位先進，小弟想請問農舍臨路問題，煩請不吝賜教。
發表於 : 2019 11月 07 (週四) 3:45 pm各位先進好：
小弟有位業主想申請興建農舍，目前卡關在農民資格申請的部分。
業主土地現況是原有土地約３５００平方公尺，但後來因為政府政策的關係，約５００平方公尺被劃為都市計畫農業區，這塊地臨已開闢計畫道路，面積不符最小要有２５００平方公尺的限制，所以無法興建農舍。另一塊地面積約３０００平方公尺，是一般農業區農牧用地，周邊不臨路；雖然面積符合，但不臨路，因而無法取得興建農舍所需的農民資格。
雖然農舍興建辦法裡面並無明文規定農舍興建需臨路臨界，但卻在農舍經營計畫書以行政指導的方式要求農舍配置需臨路臨界。
今天是因為政府政策需求，將業主原本是為一筆且臨路的土地分割為兩筆，造成臨路的土地面積不夠大，夠大的土地不臨路，兩筆土地也無法辦理合併。
想請問各位先進是否有解套的方式？謝謝！！
小弟有位業主想申請興建農舍，目前卡關在農民資格申請的部分。
業主土地現況是原有土地約３５００平方公尺，但後來因為政府政策的關係，約５００平方公尺被劃為都市計畫農業區，這塊地臨已開闢計畫道路，面積不符最小要有２５００平方公尺的限制，所以無法興建農舍。另一塊地面積約３０００平方公尺，是一般農業區農牧用地，周邊不臨路；雖然面積符合，但不臨路，因而無法取得興建農舍所需的農民資格。
雖然農舍興建辦法裡面並無明文規定農舍興建需臨路臨界，但卻在農舍經營計畫書以行政指導的方式要求農舍配置需臨路臨界。
今天是因為政府政策需求，將業主原本是為一筆且臨路的土地分割為兩筆，造成臨路的土地面積不夠大，夠大的土地不臨路，兩筆土地也無法辦理合併。
想請問各位先進是否有解套的方式？謝謝！！