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修理房屋問題


一般民眾詢問建築問題的平台；有關你房子的大小疑問，都可以在這裡討論。(2010.2.22開版)
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修理房屋問題

文章由 MILK » 2010 9月 09 (週四) 6:44 pm



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請問各位我住10樓,9樓浴室滴水,9樓住戶要找人來修理,若因此發生費用時,我住10樓須付費嗎?

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MILK
 
文章: 3
註冊時間: 2010 8月 10 (週二) 10:45 am
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文章由 fasun » 2010 9月 09 (週四) 10:40 pm

公寓大廈管理條例
第十二條　專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
fasun
 
文章: 53
註冊時間: 2007 11月 19 (週一) 4:29 pm
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文章由 L-archi » 2010 9月 09 (週四) 11:02 pm

小弟認為應該要再確認漏水的位置與原因。
漏水的發生處在公共區或是私人區應該有不同的維修費用分擔。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣
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文章由 好工人 » 2010 9月 11 (週六) 1:18 am

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

為什麼樓上漏水影響我，我還要負擔他的維修費呢?

若是私人管路引起的漏水，則費用由該漏水住戶負擔
若是公共管線影起的漏水，則費用由大樓所有的區分所有權人共同負擔
不知是否正確呢?
好工人
 
文章: 198
註冊時間: 2009 6月 01 (週一) 11:22 am
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