請問室內採光天井是否算入樓板面積?


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請問室內採光天井是否算入樓板面積?

文章alexpan » 2011 7月 03 (週日) 10:26 am



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我查了建築技術規則,似乎沒有針對室內的採光天井是否計入樓板面積做說明!
請問法規是否有相關的規定?

謝謝

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alexpan
 
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文章shaoyen » 2011 7月 04 (週一) 11:54 am

有沒有被牆包圍?頂蓋開口面積比例?

會這樣問的原因是,「採光天井」不都是室外的東西嗎?
shaoyen
 
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文章alexpan » 2011 7月 04 (週一) 9:12 pm

shaoyen 寫:有沒有被牆包圍?頂蓋開口面積比例?

會這樣問的原因是,「採光天井」不都是室外的東西嗎?


長型街屋,兩邊都有房子.為了採光在房屋中段開一個採光天井!
開口尺寸 246cm x 176cm. 只有一面有牆!
是室內採光,不是室外!
室內採光天井很常見呀!!!
alexpan
 
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文章fasun » 2011 7月 04 (週一) 10:37 pm

我只能說 這種設計很容易被打槍
因為若是要違章 那大家以後就乾脆把空地都留在中間 然後都說要採光 那1.5公尺四方也可以 5公尺四方是不是也是可以??
這樣容積跟建蔽一定會過的啊
所以這種作法實在要看承辦覺得合不合理囉
fasun
 
文章: 53
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Re: 請問室內採光天井是否算入樓板面積?

文章hara » 2011 7月 05 (週二) 8:53 am

alexpan 寫:我查了建築技術規則,似乎沒有針對室內的採光天井是否計入樓板面積做說明!
請問法規是否有相關的規定?


建築技術規則第164-1條有針對挑空設計之規定,請參閱之。
hara
 
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Re: 請問室內採光天井是否算入樓板面積?

文章alexpan » 2011 7月 05 (週二) 9:19 am

hara 寫:建築技術規則第164-1條有針對挑空設計之規定,請參閱之。


建築技術規則164-1 挑空的規定我有看過..但如果參考此規則室內採光天井100% 要算入地板面積.
因為164-1 規定
1.每處挑空面積不得小於15平方公尺.-->長型街屋的面積很難滿足.
2.挑高樓層高度不得超過6公尺,旁邊未挑高上下樓層高度不能超過6公尺.--> 既然是採光天井..當然要挑空好幾個樓層.如果是3層以上的建築就超過此規定!!

還是我對此規則有所誤解??
alexpan
 
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文章shaoyen » 2011 7月 05 (週二) 11:56 am

請你先釐清,如果沒有頂蓋,當然不用計算在室內面積裡面。如果是蓋天窗......那跑不掉的。
迪化街那邊的設計案,有很多都是在中段留設空地,這才算是「採光天井」,不能蓋上。據我所知,這種設計會被建管單位追蹤一年以上,確定沒有違建的狀況。
shaoyen
 
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文章alexpan » 2011 7月 05 (週二) 1:14 pm

shaoyen 寫:請你先釐清,如果沒有頂蓋,當然不用計算在室內面積裡面。如果是蓋天窗......那跑不掉的。
迪化街那邊的設計案,有很多都是在中段留設空地,這才算是「採光天井」,不能蓋上。據我所知,這種設計會被建管單位追蹤一年以上,確定沒有違建的狀況。


狹長型街屋只能前後採光.中段部分只能開天井採光.
天井有加採光罩!

所以...除非是留"空地"才能不算樓版面積?

我還有個疑問...既然設計規範有規定採光面積,為什麼天井不能扣除樓版面積呢??
有點不太服氣!!!

我是自建的業主..對法規不是太瞭解...只是把自己的疑問題出來希望有專業人士幫我解惑!!
感謝樓上幾位熱心回覆!!
alexpan
 
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文章shaoyen » 2011 7月 05 (週二) 1:22 pm

你所謂的採光面積是在規範牆面開口率的部分吧?天窗蓋上去、牆面圍起來就視為室內,這是兩件不一樣的事情。
退一步來說,你的要求是有解法的,請去找建築師諮詢,有辦法解的再委託就好。
換個角度,由設計上來講的話,把採光的部份做成室外,變成一個小院子(有可能是在二樓以上),在開口頂端加上可動天窗或遮陽簾,這種設計在日本相當多,效果也相當好,就法規來說更容易解決,不妨參考看看。
shaoyen
 
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文章新一 » 2011 9月 02 (週五) 3:52 pm

雖然有點晚
最近剛送出一個室內有小挑空(1.6*1.8)的透天,在承辦的檢討下,
最後,挑空計入容積,但未計入樓地板面積,
就如#164-1第二項所寫,計入容積後,位置、面積及高度得不予限制~
對了,案子是新竹縣的喔,所以不同地方可能還是有不同認定
新一
 
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