我的房子交屋了,但卻在中繼消防水箱樓層


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文章L-archi » 2012 2月 15 (週三) 10:14 am



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小弟請教一個問題,這大樓的消防設備平時會運作嗎?
如果是火災時才啟動,大家應該忙著逃命,消防設備噪音問題應該就不是重點了,而是火災時有沒有啟動更是關鍵。

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L-archi
 
文章: 3134
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來自: 台灣

文章好工人 » 2012 2月 15 (週三) 3:26 pm

L-archi 寫:小弟請教一個問題,這大樓的消防設備平時會運作嗎?
如果是火災時才啟動,大家應該忙著逃命,消防設備噪音問題應該就不是重點了,而是火災時有沒有啟動更是關鍵。


消防水箱有專用和給水兼用兩種,若採給水兼用的水鄉,爲維持足夠的水量,會在平時運轉管內壓力。
專用水箱也會爲維持管內壓力而在平常運轉,但時間不長。只是無法確認何時水壓會不足而啟動,
所以也有在三更半夜啟動運轉的可能。

我覺得這種情形已經成為高層建築普遍面臨的問題了,可以認真考慮將設備防音納入技術規則或相關施工規範,以避免更多的消費糾紛及提昇高層住宅的居住品質。 :)
好工人
 
文章: 198
註冊時間: 2009 6月 01 (週一) 11:22 am

文章howardent » 2012 2月 15 (週三) 7:16 pm

我上禮拜跟消保官討論這件事
消保官跟我說這種糾紛判例累積到一個程度
立法院才會開始重視這個問題 才有可能立法規範
消費者就在法令模糊中找自救之道

建商跟我說:我們也在想辦法解決這個問題,請我提出更好的解決辦法!
過年這段期間,水箱直上樓層那戶,也被這幾個馬達嚇到了
所以建商現在是頭殼抱著燒
現在建商好像說要裝一個小的潛水馬達,來補壓力不足的情形
以免大的馬達半夜亂啟動
我是大外行,聽不大懂可不可行?
"好"兄,你個人看法覺得呢?

明天早上我約了環保局的稽查人員來測噪音分貝
測完我準備提告了
其實我不是在乎錢的問題(嗯...說不在乎也不太對)
只是如果這個噪音問題能夠解決,錢的問題就沒那麼重要
不知道如果現在是100分的噪音
以目前台灣的工法,可以降到幾分呢?
howardent
 
文章: 11
註冊時間: 2011 12月 10 (週六) 9:48 am

文章好工人 » 2012 2月 15 (週三) 11:56 pm

我能體會howardent的心情,建議先發函告知,在與建商進行協商,協商不成再考慮訴訟。

建商要你提出更好的解決方式,這點你沒有提解決方案的義務,當然你願意協助的話。

沉水馬達是可以避免震動的,可以先施作後再觀察其效果。

消費者不懂建築技術成規是被允許的而且天經地義,即使我從事相關行業,設備也不全然懂,
只是剛好遇過類似問題而已。

至於台灣工法能降到多少噪音,依學理,如先前所述方式,將會有降低震動的效果
因過程有許多影響的因素,我無法把握的回答能降低多少。

能體會你遇見這種會影響到生活的事而感到浮躁,建議勿急躁,法院要當最後的途徑,
聯合相關住戶與建商協商,要求提出明確改善日期避免拖延。

祝 順利
好工人
 
文章: 198
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