【法規】使用執照附圖

[hank0612]

贊助商連結

想請問熟析建築法規的各位先進以下幾個問題：
1.使用執照附圖之性質為何？
2.我所取得之使用執照附圖上面有「○○建築師事務所」及「竣工圖」之字樣，請問如果使用執照附圖與實際建築情形不同時，是否即屬違建？例如本來應該坐北朝南，但蓋成坐南朝北。如果屬於違建，誰應負責？建築師事務所？營造業者？
3.使用執照附圖上為「平面停車位」，但實際狀況是「機械式F型沉箱式油壓雙層停車位」，請問是否屬於違建？是否屬於違法增設？
4.實務上是否一切應依使用執照附圖建築？或有可調整之空間？

謝謝。

加入建築人討論區粉絲團

[Pedro Hsieh]

依據建築法第70條規定略以:「建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請使用執照。......。其主要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖樣相符者，發給使用執照，並得核發謄本；不相符者，一次通知其修改後，再報請查驗。」

上開條文內容說明使用執照核發的依據、建造執照圖與使用執照之關係。(設計圖樣即建造執照內之圖樣)

[hank0612]