蓋房子真的須與隔壁建物保持5~7公分距離嗎?


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文章Pedro Hsieh » 2012 5月 22 (週二) 9:24 am



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混凝土是脆性材料,對大地來講就像餅乾,加上鋼筋也僅僅是一種加勁材料(reinforced),921的結果已經很明顯,所以防水的效果有限。

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文章湛盧 » 2012 5月 22 (週二) 9:27 am

KYCC 寫:45cm,50cm的規定在建築技術規則110條,110-1條,行之有年了,絕對不會是這一兩年的事!
只是看承辦有沒有在注意,有沒有在抓~~在很多小公所,承辦甚至不知道要審這一項!!
有考量,絕對是為了您好~總不希望哪天隔壁燒起來了,火蔓延到你家吧!!
所以建築師的專業意見,不是沒道理的!!
至於碰撞距離在施工上如何因應,有經驗一點的營造廠絕對可以提供你很多方法,跟建築師詳加討論,應該也不是甚麼大問題!


我一直很疑問................

沒有抓..不算瀆職嗎?

長這麼大現在才體悟 ....台灣.......

犯法沒有罪......被抓到才有罪...........

就算被抓到,法律沒有規定罰則.....也無所謂..................

這讓讀理工 機械式大腦的我.....非常當機............
原來法律 並不是"絕對精準"的..............
回首向來蕭瑟處,歸去、也無風雨也無晴
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文章fasun » 2012 5月 22 (週二) 10:10 pm

難道不知道行政與技術分立制度嗎?
現在公務員一天要看多少案件你知道嗎?
我算過一年就400多件建使照 多少建築師一年 40件?
做個10年4000多件 中1件就吃不完兜著走了 案件還給你永久保存
這樣瞭了嗎
公務員就算是你高考不過40K多
建築師基本上比這多很多(光講租牌加上班就好....)
然後要公務員幫建築師背設計責任 這就好笑了... 執照上設計人是寫建築師吧 圖誰畫的 瞭了嗎
敢收人設計費就有GUTS 建築師其實責任非常重的 去看看多少跑法院(設計監造不實....)
多看書跟多燒香拜佛吧
fasun
 
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文章ck0789 » 2012 6月 11 (週一) 12:08 am

湛盧 寫:我一直很疑問................

沒有抓..不算瀆職嗎?
..
原來法律 並不是"絕對精準"的..............

違反行政命令是可能有罰則的....
但只算是行政疏失,也許也不會怎樣
但法理上也有微罪不罰的說法

設計責任在建築師,但公務員也有審核的責任
設計上要完全符合技術規則恐怕所有案子都經不起顯微鏡的檢驗
只要疏失不造成他人財產或生命安全,也沒人會注意
但如果影響到他人權益恐怕就有責任問題了
甚至造成他人生命或財產損失
還要負刑事上的責任

總言之
秉持謹慎做事,多做多錯,不做也會錯
怕就不要當公務員,怕就別當建築師
任何職業皆有風險,哪怕是乞丐也有風險
************************************
愛因斯坦說:「學說理論」通常只有提出的人自己相信而別人沒一個相信;而「實驗」每個人都相信,只有做實驗的那個學者不信。這不是說實驗就是對的,而是做實驗的人瞭解實驗結果的控制條件是可以操弄的。
ck0789
 
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已經在算結構了,今日建築師助理小姐打電話跟我講容積率算錯了

文章zxc12391 » 2012 6月 26 (週二) 8:32 pm

都已經在算結構了,今日建築師助理小姐打電話跟我講容積率算錯了,我的地坪有30坪,若建蔽率60%,容積率為150; 若建蔽率50%,容積率為180, 我的建蔽率為60%,建築師把容積率誤當為180來設計, 真令人困擾, 經過一連串事讓我突然有想要換建築師的想法,這建案花的快半年,每一次跟建築師討論完圖,建築師大約要花半個月到一個月時間修改圖,我覺得都是已經確定事情,不是有電腦軟體,柱子移一移,窗戶寸改一改,應該1~2小時可改好,如果建築師手上有很多其他案子,也應該一週左右就要改好,當然也有可能我想得太多,這一連串事本來就是建築業常態、正規、合理,就算換其他建築師也是如此~,是我的誤會.
就算換也要有建築師對這麼小建案有興趣,如果還是這建築師,違建或重新設計,也算是一個補救方式.
zxc12391
 
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文章dinshin » 2012 6月 26 (週二) 10:52 pm

看來是您找的建築師有問題?建蔽及容積是最基本的....初次現場踏勘就應該事先準備好的基本設計....到了送照才搞錯....套一句俗話...真有你的....
設計費花了就花了吧...再找一個吧
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dinshin
 
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