請問和都更建築商談時,有什麼需要注意的地方嗎?
發表於 : 2013 10月 15 (週二) 2:18 pm因為最近家裏公寓的住戶們跟建築公司打算提都更,
請問和都更建築商談時,有什麼需要注意的地方嗎?
請問和都更建築商談時,有什麼需要注意的地方嗎?
合約需載明:
1.建商與地主分配以XX%及XX%計算，如權利變換結果優於原分配條件，則以權變結果為主。
2.建材等級與建商未來銷售戶同等級。
3.房屋選配時，合理的加購坪數(買太多建商利潤降低)。
4.退場機制:如未來爭取都更獎勵容積未達XX%，地主有權撤回同意書。
都更是商業行為，建商有合理的利潤，地主換回斬新舒適的新房子及得到更新後的更高的房屋價值，建商地主雙贏，都更才能成功。