台糖蓋的房子

請問一下台糖蓋的房子有比較不好嗎?(建物所有權第一次登記是台糖)
1.之前都會聽老一輩的說那是BOT的~但BOT不是台糖土地與建商合建的嗎?怎麼建物所有權第一次登記會是台糖而不是建商呢?
2.本身現從事銀行估價人員,在同一個地段台糖蓋的大樓房價明顯便宜許多是有其他的原因嗎?
3.台糖是屬於半公半民企業吧?所以它們蓋起來之後應該不屬國宅吧??
麻煩各位大大能否指點一下迷津
1.之前都會聽老一輩的說那是BOT的~但BOT不是台糖土地與建商合建的嗎?怎麼建物所有權第一次登記會是台糖而不是建商呢?
2.本身現從事銀行估價人員,在同一個地段台糖蓋的大樓房價明顯便宜許多是有其他的原因嗎?
3.台糖是屬於半公半民企業吧?所以它們蓋起來之後應該不屬國宅吧??
麻煩各位大大能否指點一下迷津