建築人

請問各位達人
小弟的朋友有一塊地(臺中市大里區)
現在想建自用住宅
但是因為有某些因素的考量
所以希望能「小」一點

聽說建築物有規定其最小面積
想請問的是
那有哪位達人能幫我解惑依臺中市得規定
最小面積是多少嗎??

對了~我朋友的地四四方方約120平方米
可是網路上找到的都在說畸零地的相關文章
跟我要的不符合~~
所以來此請教~