請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題


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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章kkteacher » 2015 10月 28 (週三) 1:39 pm



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首先,依建築技術規則設計施工編第59條停車空間設置標準的停車位數量俗稱"法車" ,在原有建築物的樓地板面積及其用途沒有變更的前提下,該"法車"數量如果擅自變更減少即屬於違反建築法第73條的違規使用行為,經檢舉查證屬實著將依被處以6萬元罰鍰並限期恢復原來之使用。所以本案就板主所述僅預期減少法定停車數量之變更事項而言,尚無適法之程序可行。第二,ㄧ般停車位之變更系屬於建築物變更使用辦法第八條所明文列舉的變更使用適用範圍,除可辦理變更使用執照以茲適法外,尚可視該建築物所在地之當地建築主管機關有無擬定建築物在ㄧ定規模以下變更事項得免辦理變更使用執照之相關行政規則據以檢討辦理。以上僅提供參考。最後,有ㄧ個在訓練建築法規的免費公益職訓課程布拉格 http://blog.yam.com/arch0986290966 請入內參觀

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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章kkteacher » 2015 10月 28 (週三) 1:53 pm

首先,依建築技術規則設計施工編第59條停車空間設置標準的停車位數量俗稱"法車" ,在原有建築物的樓地板面積及其用途沒有變更的前提下,該"法車"數量如果擅自變更減少即屬於違反建築法第73條的違規使用行為,經檢舉查證屬實著將依被處以6萬元罰鍰並限期恢復原來之使用。所以如僅預期減少法定停車數量之變更事項而言,尚無適法之程序可行,如果是自設則可以取消,但須注意於八層建築物之ㄧ樓設置停車空間依照現行技規是要計入容積樓地板面積的限制喔!。第二,ㄧ般停車位之變更系屬於建築物變更使用辦法第八條所明文列舉的變更使用適用範圍,除可辦理變更使用執照以茲適法外,尚可視該建築物所在地之當地建築主管機關有無擬定建築物在ㄧ定規模以下變更事項得免辦理變更使用執照之相關行政規則據以檢討辦理。以上僅提供參考。最後,有ㄧ個在訓練建築法規的免費公益職訓課程布拉格 http://blog.yam.com/arch0986290966 請入內參觀
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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章府城人 » 2015 10月 28 (週三) 6:07 pm

寫簡體字的大哥或大姊,這是討論工程的版面,非討論政治地方,可否麻煩您去政治版面發表高見,應該會很多人比較有興趣要看
府城人
 
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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章zlchy » 2015 10月 29 (週四) 11:55 am

不好意思,一时没忍住。。。
zlchy
 
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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章wtga3659874 » 2015 11月 06 (週五) 2:58 pm

zlchy 寫:你错了,台湾是中国的一部分,这是事实,不管你承不承认。台湾问题在不久的将来就会解决,不管是和平统一还是武力统一,台湾都必须要回归中国。

你們是中華人民共和國 我們是中華民國台灣 乾你們甚麼事 繁體最漂亮 而且在討論法規問題 跑進來插嘴 你是哪根蔥啊?
請看好板規在進來
wtga3659874
 
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Re: 請教關於民國81年建的集合住宅停車位問題

文章CHENweiyang » 2015 12月 22 (週二) 9:33 am

那个ZLCHY,你的思想很有问题,什么叫武力统一,大陆就是有你这样的人,才会导致无谓的矛盾,你演感谢先祖,运气好留在大陆,不代表是你很NB。你既然会愿意关注台湾的一注考试,代表你应该是在内地也参与建筑方面,怎么素质如此。。
CHENweiyang
 
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