鐵皮屋要委託建築師設計監造嗎?


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鐵皮屋要委託建築師設計監造嗎?

文章jimmyjunh » 2017 3月 03 (週五) 10:13 pm



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政府機關要新建一棟一層樓30坪的鐵皮屋,要申請建築執照嗎?還是要申請雜項執照?
一定要委託建築師設計嗎?這樣工程費用是不是在100萬左右而已?如果依照建造工程百分比上線來定委託設計監造費不就只有7萬7左右,這樣會有建築師要做嗎?

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jimmyjunh
 
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Re: 鐵皮屋要委託建築師設計監造嗎?

文章府城人 » 2017 3月 04 (週六) 7:11 am

1.鐵皮屋有頂蓋是屬建築執照,非雜項執照。

2.需請建築師簽證辦理建照與否,與建築物所在地地方政府訂定建管自治條例有關,無法一概而論。

3.設計監造費如以建照百分比方式計算後如為7萬7,除非想其他計費方式(如固定費率),否則很難找建築師協助處理請建照、設計、監造這麼多事情,通常沒有10來萬元,建築師是不會有興趣的。
府城人
 
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Re: 鐵皮屋要委託建築師設計監造嗎?

文章jimmyjunh » 2017 3月 04 (週六) 8:15 pm

固定費率是怎樣的計價方式?
jimmyjunh
 
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Re: 鐵皮屋要委託建築師設計監造嗎?

文章府城人 » 2017 3月 05 (週日) 10:02 am

採購法是稱為總包價法,適合工作範圍及內部明確,我認為這種小案件,以這種方式給建築師合理服務酬金,才可能找到有事務所願意承接。因為光要因應地方政府不可知的審查狀況及厚重的受審文件,建築師就已疲於奔命了。
府城人
 
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