請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?


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請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章Mei636363 » 2017 7月 13 (週四) 8:57 am



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大家好! :D
家母有一老透天在台東《地點佳》.地坪19.966共蓋三樓但權狀卻只有23.1坪 :( 因母親中風現在要出售如果用坪數計算非常吃虧.實際加蓋坪數共約50坪.請問如何將已加蓋的坪數納入權狀?期待高人指點迷津.感謝不盡!(*^__^*)

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Mei636363
 
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Re: 請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章夜規人 » 2017 7月 23 (週日) 12:53 am

非合法建物沒辦法做保存登記
夜規人
 
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Re: 請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章Mei636363 » 2017 7月 23 (週日) 6:53 am

謝謝答覆.感激!
如果整棟重新整理裝修再製圖是否能補回那遺失的坪數呢?
Mei636363
 
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Re: 請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章夜規人 » 2017 7月 25 (週二) 12:01 am

老透天應該都是建蔽率時代的房子,現在是容積率管制了,沒辦法請照增建了
夜規人
 
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Re: 請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章Mei636363 » 2017 7月 25 (週二) 6:23 am

非常感謝您仔細的解釋.
Mei636363
 
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Re: 請問老透天的加蓋三樓如何能列入權狀坪數?

文章kkteacher » 2017 9月 05 (週二) 12:25 am

建議買下房子旁邊的土地(或者跟鄰居商量合建併為同一基地),委託開業建築師以增加建築基地面積辦理增建(或變更使用執照擴大基地)的方式,可能有機會。

建管行政跑照職訓課程請參考下列布落格
https://arch0986290966.tian.yam.com/posts
kkteacher
 
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