違章建築傷亡多 消基會籲加重罰則
發表於 : 2015 1月 30 (週五) 5:33 pmvia img via
桃園市20號才發生違建保齡球館大火，造成6名警消殉職，未料日前下午又再傳出違建鐵皮工廠爆炸意外，近年因違章建築引起的火警，已嚴重危害民眾生命安全，「消費者文教基金會」今天(29號)嚴正訴求應盡速積極修正《建築法》，增訂科以起造人(建商)與管委會一定責任。
民眾在買屋時，要怎麼判斷是否買到違建呢？消基會房屋委員會召集人張偉斌指出，買賣舊屋時，可請管委會提供原本興建的圖面，但若買新屋，建設公司可能在法定空地，像是住宅入口，把它加了屋頂成接待大廳、把蓄水池變游泳池、把地下車位圍起來變成管委會的討論室、或把某空地圍起來變社區圖書館…等例子非常多，消費者買房子存疑時，可留意原本核定的建築圖，了解這些公設設立的位置與目的。
不過許多建設公司在買賣時，常運用與買屋人的個別磋商條款，告訴買屋人買的某些部份是違法，建設公司仍願意做，但將來若被政府舉報拆除，責任在消費者，利用此來規避責任。消基會建議，政府應釜底抽薪，儘速積極修正《建築法》，應明訂拆除違建期限、確立拆除執行責任，兼採委託查報、聯合稽查、從重處罰等方式加強重罰，並建立違建執行基金，並且為了杜絕二次施工，應增訂科以起造人與管委會一定責任。
桃園市20號才發生違建保齡球館大火，造成6名警消殉職，未料日前下午又再傳出違建鐵皮工廠爆炸意外，近年因違章建築引起的火警，已嚴重危害民眾生命安全，「消費者文教基金會」今天(29號)嚴正訴求應盡速積極修正《建築法》，增訂科以起造人(建商)與管委會一定責任。
民眾在買屋時，要怎麼判斷是否買到違建呢？消基會房屋委員會召集人張偉斌指出，買賣舊屋時，可請管委會提供原本興建的圖面，但若買新屋，建設公司可能在法定空地，像是住宅入口，把它加了屋頂成接待大廳、把蓄水池變游泳池、把地下車位圍起來變成管委會的討論室、或把某空地圍起來變社區圖書館…等例子非常多，消費者買房子存疑時，可留意原本核定的建築圖，了解這些公設設立的位置與目的。
不過許多建設公司在買賣時，常運用與買屋人的個別磋商條款，告訴買屋人買的某些部份是違法，建設公司仍願意做，但將來若被政府舉報拆除，責任在消費者，利用此來規避責任。消基會建議，政府應釜底抽薪，儘速積極修正《建築法》，應明訂拆除違建期限、確立拆除執行責任，兼採委託查報、聯合稽查、從重處罰等方式加強重罰，並建立違建執行基金，並且為了杜絕二次施工，應增訂科以起造人與管委會一定責任。