學者憂台灣房產 重蹈港覆轍


國內外相關訊息公告、新聞轉載。

學者憂台灣房產 重蹈港覆轍

文章L-archi » 2008 4月 24 (週四) 3:31 pm



▼google ads連結

學者憂台灣房產 重蹈港覆轍
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/ ... /xs1c.html

更新日期:2008/04/23 11:59
高檔建案一個接一個推,預售屋蓋得一間比一間還豪華,選後台灣房市熱到不行,還有中國團來考察,房價一波波越炒越高。投資客喜上眉梢,但學者卻憂心,房價炒翻天的背後,接踵而來的就是房市的泡沫化。


學者擔心,台灣將會步上香港後塵。當初香港移交中國,看好房市,一坪飆到台幣超過三百萬,但泡沫很快宣告破滅,九七年中亞洲金融風暴掩至和SARS,徹底將香港房市打垮,短短六年間,房價大跌了將近七成,一夕之間,負資產的人滿街是。


學者建議,新政府應該做好配套措施,否則最後崩盤的不只是房市,還有全國經濟。國投資房產,不要一味看樂觀面,配套政策得優先設想,否則房產崩盤的威脅,首當其衝的就是國內經濟。

加入建築人討論區粉絲團
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

炒樓團炒過頭 民眾很反感

文章L-archi » 2008 4月 24 (週四) 3:32 pm

炒樓團炒過頭 民眾很反感
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/ ... /xsui.html

更新日期:2008/04/23 10:20
〔記者陳品竹、張菁雅、陳文正、蔡佳燕、陳詩婷、蔡清華綜合報導〕中國富豪考察團到台灣考察房地產及投資環境,在媒體、建商炒作下,已引起民眾房價高漲的恐慌,出現反彈及反感聲浪;昨天中部有多家建商私下指出,炒過頭了應降溫,否則不只買家縮手,地主還藉機抬高地價。


建商:房價炒高 買氣人氣未旺反衰

由於媒體及建商對中資「炒樓」炒得沸沸揚揚,引起許多批評聲浪,指中資炒高樓價,屆時獲利了結走人,承擔高房價的還不是尋常百姓。部分豪宅建案銷售人員也指出,中國富豪來台考察,外界有房價已被炒高的疑慮,買家反而縮手,這兩天買氣人氣未旺反衰。


不只台灣民眾不喜歡中資來炒樓,就連中國富豪考察團也很怕被冠上「炒樓團」帽子。昨天有媒體問到要在台灣買幾戶時,考察團成員中有人明顯不悅,直說他們不是「炒樓團」,是來了解台灣投資環境及作建築技術交流。


領軍的中城樂天房地產董事長劉長樂回應外界質疑表示,「我們此行是善意的,不是洪水猛獸,大家誤解了」,SOHO中國公司董事長潘石屹則表示,他沒聽到「炒樓團」之說;台中市長胡志強則說,他覺得中資與美資、日資沒有不同,「難道會因為有政治目的而來賠錢」。


考察團駁斥炒樓說 強調非洪水猛獸


胡志強並表示,台灣所有人士應抱持「不吸金、不炒作」的心態,中國人士來台灣了解,可以彼此進步,最好能一起賺外國人的錢,但台灣不要抱著「對方很有錢,錢要趕快進來」的心態。他也希望,政府提供首次購屋補助措施及平價住宅,讓年輕人「居有其屋」。


對於這批中國富豪團高調登台,民進黨立院黨團昨警告,政府不應該配合中國陸資炒樓,否則未來「炒樓集團」進駐台灣後,恐怕所有台灣的年輕人都買不起房子,只能被迫當一輩子的「屋奴」。


民進黨立委潘孟安表示,當初香港經中資「蹂躪」,房地產價格一下子漲了六十%,不少民眾一輩子都在繳貸款,若未來中資來台炒樓,台灣勢必也會面臨相同的問題,「台灣的年輕朋友你準備好了嗎?」


綠批:炒樓只會肥了建商 苦了人民


立委涂醒哲也說,台北市目前房價一坪三十六萬,大學畢業生不吃不喝一整年,也只能買一坪房子,若未來新政府執意配合大陸「炒樓集團」,年輕人只好打消購屋夢。更何況,大陸富豪來台炒樓的目的,就是想大撈一票,等到台灣房價過度膨脹後,這些人馬上就會獲利了結,最後被套牢的就是台灣人!


民進黨團強調,馬蕭團隊諸多政見都以中國為後盾,對經濟會造成不利影響,而以地產發展帶動城市發展,更形同「緣木求魚」,只會肥了建商、苦了人民,讓台灣社會M型化越來越嚴重,屆時絕對會衍生嚴重社會問題。


前天率先批評台灣媒體自我貶抑、過度吹捧中資的高雄縣長楊秋興,昨天也成為媒體焦點。他強調,反對中資炒樓沒有立場問題,整個參訪活動在媒體渲染後幾已變質,想必也扭曲了他們來台參訪的初衷,因此,他已打消參與明天在佛光山接待他們的念頭。


楊秋興並說,未來台灣的投資發展應該轉向觀光休閒產業,如果博弈條款通過後,高雄縣海洋明珠觀光休閒島開發案會變得炙手可熱,目前已有外國企業有意投資,如果中資也有興趣當然歡迎,至於招商工作現在不必急於一時。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣


回到 建築新聞

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 2 位訪客