潤泰新、中華電德昌街建案12月推出 每坪60萬元創區域新價


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潤泰新、中華電德昌街建案12月推出 每坪60萬

文章colorman » 2007 11月 16 (週五) 7:14 pm



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【鉅亨網記者陳美玲/台北‧ 11月16日】 潤泰新 9945(TW) 中華電信 2412(TW) 合作開發的萬 華德昌街建案確定在下月中旬推出,由於台北市難有 2000坪以上基地完整又 4面臨路的土地,加上萬華區近 年鮮少個案推出,因此潤泰新此合建案備受矚目。潤泰 新表示,萬華德昌街案每坪銷售單價落在 55-60萬元, 預計成交價站穩50萬元大關。而潤泰新預估的成交價格 若能站上50萬元,也將創下萬華地區當地新高價位。

潤泰新與中華電信合作開發的萬華德昌街合建案下 月中推出,在市場一片看好下,也帶動潤泰新今(16)日 股價走揚,拉出近半根停板,維持在平盤之上高檔震盪。

潤泰新原先預計今年第 3季推出的萬華合建案,確 定在第4季登場,每坪銷售單價從50萬元上調至55-60萬 元,總銷也由原本的50億元拉高至55億元,顯示潤泰新 對於房市以及萬華地區市場相當有信心。

萬華區 4年多來在房市多頭格局下,房價走勢也向 上攀升,以預售行情來看,2003年大約落在27.2萬元, 而今年到目前為止,每坪房價推升至38.7萬元,漲幅超 過 4成,不過,以中古屋的銷售單價來看,房價上漲速 度就高出預售屋行情許多,2003年每坪約在15.8萬元, 今年以來則站上30.4萬元,漲幅將近1倍。

潤泰新規劃在中華電信2300坪基地的舊廠房興建樓 高 95米的 2棟大樓,案名訂為「潤泰萬囍」。產品朝 50-70坪的方向規劃,潤泰新指出,萬華德昌街案每坪 單價在 55-60萬元,低樓層預計開價55萬元,高樓層在 坐擁新店溪、淡水河景觀下,開出每坪60萬元的價位, 預估整體成交價勢必突破50萬元,權在在12月中旬公開 ,明年第3季動工。

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