南港輪胎特定專用區案拍板通過,開發利益上看100億元


國內外相關訊息公告、新聞轉載。

南港輪胎特定專用區案拍板通過,開發利益上

文章colorman » 2007 11月 16 (週五) 7:25 pm



▼google ads連結

【時報-記者王淑以台北報導】拖延多時的南港輪胎 (2101) 特定專用區案,內政部第670次都市計畫委員會中正式拍板通過,開發時程上,南港輪胎的遷廠作業,必須於本案主要計畫發布實施起一年內完成,南港輪胎開發案將於今年底前動土施工,預計工期四年。法人估算,南港開發案預估開發利益高達50億元至100億元,對南港每股獲利貢獻度高達19元到25元。

南港廠區土地約1.35萬坪,扣除公共設施等捐贈地後,實際可開發土地為9,000坪,預估可興建成7萬坪的綜合開發區域,法人估計,此開發案利益匪淺,高達50億元至100億元,對南港每股獲利貢獻度高達19元到25元。


南港輪胎舊廠區將採「複合式」開發,結合辦公、住宅、旅館、商場等四大方向規畫,其中,住宅、旅館將採取異業結合的方式,共同開發。總計開發時程約需四年,2012年起將顯現成果,並陸續挹注營運。

內政部都市計畫委員會表示,專用區基地主要為南港輪胎工廠的範圍,位置坐落於南港路二段以南;縱貫鐵路以北;西至電信局西側計畫道路;東至南港輪胎工廠東側道路用地。

在變更土地使用分區後,專用區的基準容積率為235%,最高容積率為390%,其中包括開發時程、都市更新、停車獎勵與容積移轉等所有容積獎勵部分。

加入建築人討論區粉絲團
colorman
 
文章: 6
註冊時間: 2007 11月 14 (週三) 8:18 pm
來自: 台北

回到 建築新聞

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 1 位訪客