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宜花東鄉村住宅的地形、氣候及人文特性
地形--宜花東縱身長達五百公里，除蘭陽平原花東縱谷平地區域外，
山勢急升，所以一般農村多為平原稻作，有別於西部丘陵地形。
氣候—宜蘭長年風向大都為東西向吹或落山風，花東縱谷則成南北風向，
因臨太平洋及宜蘭、美崙、海岸山脈等斷層，所以夏秋颱風來的，急來的大，
可達十七級風，地震頻繁，宜蘭氣候悶濕，花東則炎熱且紫外線強。
人文--在北宜高通車前因依交通不便，不若西部走廊急速發展，
城鄉聚落風貌多有特色；因海岸、農漁業等天然人文薈萃，
近年來發展觀光逐漸蓬勃，尤其民宿及度假山莊開發激增。
再者因為地價便宜，所以西部人口已有相當移居的情形。
其中宜蘭地區以竹圍改建及平地農舍興建由點成面的構成，
改變城鄉風貌最巨，而花東部份則沿台九線台十一線散佈密度仍為鬆散。
宜花東因為移居人口多來自北部城市，加上原住民宗教信仰多為天主教、基督教，
所以房屋興建在格局風水方面不若西部走廊的要求明顯，
但是初期因為傳統容積使用斤斤計較的特性，加上物料尚未波動，
所以農舍興建坪數常逾百坪甚至二工情形也相當常見，現在因為物料上漲、居住人口少，且考量經費及使用維護，規模有較為縮小興建坪數的情形。
市場機制的切入--符合台灣的經濟及工料供需條件，小簇群開發搭配工業化住宅提供標準型式及建材設備的商品組成，則有助益於平價住宅商品的形成。
型式—在宜蘭厝及宜花東近來農舍發展方面，大都著重在氣候方面反映於建築形式及建材使用；新建農舍建築形式斜屋頂有較為普遍的情形，在防颱板及出簷的處理上已較為普遍，因為台灣受國際文化多元的影響樣式頗為多樣，
而一段期間流行以景觀為主的大型落地窗方式開口設計，
也因颱風關係又修正回較保守的開口方式。
中介空間—在多雨及強紫外線下，發展出永久性構造的中介空間，如車庫、工作間、溫室、通廊休憩平台及花架等，有助益於柔化環境，
尤其搭配生態水池等綠美化環境也逐步顯出特色來。
構造—宜花東的建築構造因為颱風及砂石供應充足，大都以鋼筋混凝土結構為主；雖然近來因為炎熱及綠建築的推廣，引進木構造及冷壓鋼構系統或外板材搭配重鋼構方式興建，但因為帶有鹽分的海風、白蟻及紫外線問題，尤其象神颱風十七級風的嚴重損壞，還有造價的現實問題本土構造的發展仍有相當的空間。
綠構造—防震、防颱、防火，省材、節能、減廢，健康、舒適的性能方向，針對本土氣候、經濟、工料條件，業界已發展出「輕質鋼骨二元構造工法」。
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