政府青年住宅的開發迷思

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最近政府在重視青年住宅這個區塊，希望在尋找土地來進行重劃然後興建高層的青年國宅，基本上在高度發展區地價貴，不得已的情況，高層青年國宅的興建有助於提供青年住的權力這是正確的。

但是台灣政府在土地開發管理上基本上是已經失控的，類似高鐵站的普設一樣慢慢的就會變成不是高鐵了，台灣目前重劃區的劃設已經失控，很多地方的開發投資會形成政府財政的負擔，因為開發完成的土地並不能如預期的被繁榮成社區，很多地區都變成是荒涼的建地，有行無市的情形。

其實中央與地方政府之間應該多協調整合，善加運用已經發展良好的公路系統，將政府重劃所未能順利出售的土地，開發成低密度的中低層青年住宅，土地其實可以承租的方式來辦理，這樣就不會再浪費土地也可去化一些閒置的公有地，在這方面確實有很大的討論空間。

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