chen 寫:我想建築師也很辛苦
畢竟當賣得的產品是一種服務,價值的多與少很難量化
所以如何能讓業主了解服務的價值就很重要
舉例來說
我是業主
房子蓋之前我想知道
房子從外面看起來是甚麼樣子(不接受只看案例,我的房子卻實的樣子我要知道圖說是好方法)
房子確實的構造我要知道
房子用的每一種材料我要知道(如果我不知道,要跟我解釋,帶我去看實品,製程,圖說是好方法)
我家的所有的空調、給排水,瓦斯,強弱電,伸降設備,消防我要知道,如果我不知道,要跟我解釋,帶我去看實品,製程,用任何方式讓我明白圖說是好方法)
服務要周到,就會得到服務該得的報酬。一個有價值概念的人絕不會甚麼都不知,就直接議價。
每一種設計專業都該了解,現在不和病人仔細說明的醫生是行不通的。設計的重點在說明。如果我們不能仔細說明讓業主或公部門了解,那麼這樣的設計是不可行的。
這是我這幾年的一些心得。
chen先生
是!這些都沒問題~
建築師是服務業,您要的服務絕對可以周到做到!
設計及監造費是預估工程發包價的18%。
也就是您這棟透天厝,預估工程發包價3000萬,設計及監造費是540萬,在簽約時先收162萬元整(如同掛號費)申請建照時先收216萬元整(如同照X光等費)領得建照時結清尾款162萬元整(如同領藥時)!
你離開醫院時只是領了你該服的藥。藥袋上可沒有保證必定藥到病除,可你錢已繳清,且沒敢討價還價!你如此看重你的身體,當然也該如此看重你的房子!