關於農地建照的問題

[nian]

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最近有想買一塊農地，去查套繪時，
看到上面有兩塊被比例，
詢問過後是原地比例過後未建，
我想問，如果我買下可以照原本的申請去蓋嗎?

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[kkteacher]

您好，按照建築法第53條已明文: 建造執照有建築期限的規定，逾期則予作廢; ㄧ般無地下室的農舍執照因工程內容簡單，所以建築期限無法延長超過二年。另外依照農業用地興建農舍辦法第2條規定: 農民申請農舍資格的條件之ㄧ，取得農地後須滿二年以上始得申請農舍。綜上所述，台端所提問的事項，因為農民資格限制時間大於原有農舍執照可延長的建築期限，所以應該無法繼續使用原有農舍執照申請建築農舍。以上僅供參考。
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