住二問題~降低容積增加建蔽率


一般民眾詢問建築問題的平台;有關你房子的大小疑問,都可以在這裡討論。(2010.2.22開版)

住二問題~降低容積增加建蔽率

文章sw5hd » 2018 2月 20 (週二) 12:04 pm



贊助商連結

請問各位大大
小妹在台中東區有塊空地...住二約95坪...
最近有打算要蓋房起來...
純粹倉庫與基本1樓店面...沒有居住需求...
一直在鐵皮屋與水泥房之間困擾著...
(聽說最近鐵皮很貴,不如直接蓋水泥房...)

小妹原本打算蓋鐵皮屋隔成2間出租
(各約25坪)
(或1出租1當倉庫與停車)
所以只打算蓋個1樓半的高度...再做個夾層
但是蓋合法鐵皮屋,建蔽率是60%,剩下的空地很浪費...
又聽說最近鐵皮高漲不如直接做水泥房...
成本相差不遠....是嗎? ?

小妹不打算高樓...只求能盡量增加建蔽率...
是不是降低樓層(容積率)就可以增加建蔽率 ? ?
若蓋一樓的水泥建築...是不是就可以蓋滿呢?
若蓋一樓高的鐵皮屋就只能蓋60%,而且前後左右都要留很大?
不知道這樣對不對?

還有個金錢的問題...
合法鐵皮屋95坪,遮蔽60%,不求蓋到最好...只求耐用中等...300萬
(含粉光地板.水.電.水塔.鐵捲門)
這樣預算...算多還是少?

以上繁雜問題...還請各位大大解惑~
十分感謝~

加入建築人討論區粉絲團
sw5hd
 
文章: 1
註冊時間: 2018 2月 20 (週二) 11:35 am

Re: 住二問題~降低容積增加建蔽率

文章annxe » 2018 3月 20 (週二) 11:53 am

建蔽率60%的規定,是指上限60%,只能少不能多,跟要蓋幾樓、材質都無關。

至於金錢的問題...建議貨比三家
annxe
 
文章: 16
註冊時間: 2014 10月 02 (週四) 4:47 pm

Re: 住二問題~降低容積增加建蔽率

文章manob » 2018 12月 17 (週一) 9:49 pm

It has now different qualities; vegushere are some www.specphone.comof them; yahoo.com, vegus สมัครyehey.com, mail.com, vegus168 แทงหวยออนไลน์ hotmail.com and vegus สมัคร more. People knew that it was a modern way vegus สมัครสมาชิกin sending their vegus168 แทงหวยออนไลน์ mails to their vegus168 แทงหวยออนไลน์ families, friends, vegus สมัครสมาชิกloved vegus168 แทงหวยออนไลน์ ones, and vegus168 แทงหวยออนไลน์ other relatives.In 1991, was [url=https://www.vegus666.net/กีฬาออนไลน์/]vegus168 แทงมวยออนไลน์[/url] introduced to the vegus แทงบอล people of vegus168 sacasino what we call now vegus168 แทงมวยออนไลน์ as the vegus168 แทงมวยออนไลน์ WORLD WIDE vegus168 แทงมวยออนไลน์ WEB. vegus168 sacasino WORLD vegus แทงมวยWIDE WEB vegus168 sacasinois the [url=https://www.vegus666.net/หวยออนไลน์/]vegus168 แทงหวยออนไลน์[/url]part of the vegus168 sacasino Internet that vegus168 sexybacarat most users see and use and which has made it vegus แทงหวย so popular. This gave birth to a big vegus แทงหวย boom in web usage. vegus แทงหวย The web vegus แทงม้า continuous vegus168 its growth in vegus168 sexybacarat a very vegus168 slotciti incredible way. [url=https://www.vegus666.net/สล็อตออนไลน์/]vegus168 slotciti[/url] There are vegus168 slotciti now a billion vegus168 g sport of pages of vegus168 g sport the web vegus168 and thousands vegus168 สล็อตออนไลน์ more.And now vegus168 สล็อตออนไลน์ that INTERNET vegus168 สมัคร has come to be my vegus168 สมัคร way of learning, vegus168 สล็อตออนไลน์ discovering vegus168 สมัครand vegus168 สมัครสมาชิก seeing new things. I feel that I’m very vegus168 สมัครสมาชิก lucky to have my vegus168 สมัครสมาชิกinternet to vegus168 สล็อตออนไลน์ hold on to. vegus168 สมัครสมาชิกFor my projects, vegus168 คาสิโนออนไลน์assignments vegus168 คาสิโนออนไลน์ research and [url=https://www.vegus666.net/สล็อตออนไลน์/]vegus168 สล็อตออนไลน์[/url] etc. but of course, I am not vegus168 สล็อตออนไลน์ forgetting to study by book, to vegus168 คาสิโนออนไลน์ research from libraries and etc. vegus168 คาสิโนออนไลน์ because vegus168 แทงบอล I know vegus168 แทงบอล that internet vegus168 แทงบอล does really vegus168 แทงบอลออนไลน์ help a lot, vegus168 แทงบอลออนไลน์ but I also vegus168 แทงบอลออนไลน์ know that vegus168 แทงบอลออนไลน์ I should also vegus168 แทงมวย help myself vegus168 แทงมวย to relate my vegus168 แทงมวย studies [url=https://www.vegus666.net/สล็อตออนไลน์/]vegus168 สล็อตออนไลน์[/url] to my vegus168 แทงมวย own learning. Because [url=https://www.vegus666.net/กีฬาออนไลน์/]vegus168 แทงมวย[/url] I will bring everything,vegus168 แทงมวยI have been vegus168 แทงหวยstudying until vegus168 แทงหวย my college until I work vegus168 แทงหวย until I grow vegus168 แทงหวย up and need vegus168 แทงหวยto live vegus168 แทงหวย my life with [url=https://www.vegus666.net/หวยออนไลน์/]vegus168 แทงหวย[/url] my own budget. vegus168 แทงหวยออนไลน์ Which probably so-called SALARY.
manob
 
文章: 80
註冊時間: 2018 12月 17 (週一) 9:13 pm

Re: 住二問題~降低容積增加建蔽率

文章manob » 2018 12月 17 (週一) 10:49 pm

Thai boxing originated as a self defence and developed ace 333 to become a sport. It is well-known for its various UFABET types of forward and backward UFABET elbow strikes, Knee strikes, swing and reversing kicks, foot jabbing and all types of fist blows. A great deal of training and coaching is required slotciti to develop this skill. In the old days, Thai traditional boxers 'had their fists and the lower arms wrapped in strings and then soaked in a starchy liquid, granulated glassy joker gaming material was sprinkled on to lend additional devastating effects. When dry and hard, the pair of dress fists becomes a deadly lethal 918 kiss weapon.
manob
 
文章: 80
註冊時間: 2018 12月 17 (週一) 9:13 pm


回到 建築諮詢

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 1 位訪客