建築線指定疑義

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本人所有建物係69年領有使用執照,依當時(68年)建築線指示圖係依都市計畫道路退讓指定建築線,茲有疑問如下:
一、退讓部分可否計入法定空地?法令依據為何?
二、倘可,可否列為建築基地?
三、該空地可否作停車使用?
感謝您!

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