不想劃入都更 應積極書面表態

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不想劃入都更 應積極書面表態
2012年 03月29日 我不想參加都市更新不行嗎？政治大學地政學系特聘教授張金鶚表示，惡法亦法「不想參與要積極表態，去說服實施者，且協商過程一定要參與，權益就要自己去保護。」他舉台北市仁愛路一屋主為例，不想被劃入都更單元於是舉證造就自己機會，終於被排除在都更單元之外。


計劃核定陳情已遲
文林苑都更案屬「公劃更新地區」，只要十分之一的住戶同意就可直接將「事業概要」送審，王耀德表示，二○○六年實施者樂揚建設三次送設計圖到王家，王家都明確表達不願參與。但淡江建築所畢業的王耀德也說：「當時對法規不熟悉，並未以書面陳情表達不參與。」
一直到政府發公文給王家，說該都更已核定通過，王家才寫陳情書，但政府說王家未提及權利要求，王家於是重新陳情表示不合建，並附上權利要求兩億元。但王清泉昨天說：「不管五億、兩億，我們只是希望建商知難而退。」
至於「自行劃定更新單元」的都更案，劃定前有鄰地協調會、劃定後有公聽會等，建商建議在鄰地協調會中，要利用口頭或書面明確表達不想參與，而最後的時機點，就是在事業計劃核定前。台北市都市更新處處長林崇傑昨天說，王家在事業計劃核定後才提出異議，因此強制拆除只是「依法行政」。
但張金鶚表示，台北市仁愛路、杭州南路口有位屋主，在事業計劃核定前就陳情表達不願意劃入都更範圍，市府專案小組於是勘察現場，認為可以不用納入，法院於是判決市府敗訴，讓屋主劃出都更範圍。

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[Pedro Hsieh]

不想劃入都更 應積極書面表態
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計劃核定陳情已遲
文林苑都更案屬「公劃更新地區」，只要十分之一的住戶同意就可直接將「事業概要」送審，王耀德表示，二○○六年實施者樂揚建設三次送設計圖到王家，王家都明確表達不願參與。但淡江建築所畢業的王耀德也說：「當時對法規不熟悉，並未以書面陳情表達不參與。」........

請q111q000多多分享都市議題的高見，畢竟這個領域有高階實務歷練的建築人不多。

[dpd0525]

將不願意都更意願 以存證信函 寄給都更處 與建商 做完以上動作 就不會拆了...這是行政法程序

[江楓火]

不想劃入都更 應積極書面表態
2012年 03月29日 我不想參加都市更新不行嗎？政治大學地政學系特聘教授張金鶚表示，惡法亦法「不想參與要積極表態，去說服實施者，且協商過程一定要參與，權益就要自己去保護。」他舉台北市仁愛路一屋主為例，不想被劃入都更單元於是舉證造就自己機會，終於被排除在都更單元之外。


計劃核定陳情已遲
文林苑都更案屬「公劃更新地區」，只要十分之一的住戶同意就可直接將「事業概要」送審，王耀德表示，二○○六年實施者樂揚建設三次送設計圖到王家，王家都明確表達不願參與。但淡江建築所畢業的王耀德也說：「當時對法規不熟悉，並未以書面陳情表達不參與。」
一直到政府發公文給王家，說該都更已核定通過，王家才寫陳情書，但政府說王家未提及權利要求，王家於是重新陳情表示不合建，並附上權利要求兩億元。但王清泉昨天說：「不管五億、兩億，我們只是希望建商知難而退。」
至於「自行劃定更新單元」的都更案，劃定前有鄰地協調會、劃定後有公聽會等，建商建議在鄰地協調會中，要利用口頭或書面明確表達不想參與，而最後的時機點，就是在事業計劃核定前。台北市都市更新處處長林崇傑昨天說，王家在事業計劃核定後才提出異議，因此強制拆除只是「依法行政」。
但張金鶚表示，台北市仁愛路、杭州南路口有位屋主，在事業計劃核定前就陳情表達不願意劃入都更範圍，市府專案小組於是勘察現場，認為可以不用納入，法院於是判決市府敗訴，讓屋主劃出都更範圍。

西雅圖的老太太從一開始到過往，始終堅持「不參與都更」！
http://gfcci00.blogspot.com/2011/05/blo ... 7.html?m=1

所以橋歸橋，路歸路。

參與者蓋新大廈。
不參與者繼續住自己的小矮屋。

至於美vs醜、整體vs缺漏、進步vs人道....見仁見智，多元而逸趣橫生！

但如王家且戰且走(未函文不願參加)在劃定、事業計畫、權利變換都完成後才因需索不遂(2億或5億)，想「虎虎ㄌ一ㄝ」重來，這是少數綁架多數，不宜混為一談！

[jjjjjames]

資訊不對等真的造成很多麻煩!
北市府應出一本"市民都更手冊"
教導市民遇到都更各種狀況如何因應，應對建商、政府（或者黑道），如何自救、自保。
勞保局、健保局都有，我想北市府出一本應該不難。

[陳明城]

資訊不對等真的造成很多麻煩!
北市府應出一本"市民都更手冊"
教導市民遇到都更各種狀況如何因應，應對建商、政府（或者黑道），如何自救、自保。
勞保局、健保局都有，我想北市府出一本應該不難。

不只有
還圖文並茂
且有電子檔

問題不在資訊不對等

王家成員_成大建築系畢，淡大建築碩士。

懂？不懂？

36戶可能真不懂，才被綁架！

少數綁架多數！

[poxet06]

不怎麼看明白

[dlmfslxd01]

不明白..............
hamer candy

[sqz46749]

不明白---------------

[hisaca1100]

不明白意思................