物價指數調整


建築之美、建築推廣

物價指數調整

文章徐岩奇 » 2008 5月 07 (週三) 9:48 am



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最近物價波動, 營造廠頻頻申請物調
但設計監造單位卻不能隨之增加費用
卻又被迫要求負責實質審查
我發文給工程會, 請大家幫忙參謀
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主  旨:
有關承包商依物價指數調整變更契約價金,設計監造單位是否應負實質審查責任事宜,請釋疑。

說 明:
一、 承包商依契約因應物價指數波動調整契約價金事宜,應屬該主契約機關與營造廠雙方依契約內容及相關權利義務辦理之。

二、 依據工程企字第09400005460 號函,解釋物價波動調整僅適用於工程採購案之工程款調整,不適用於委託規劃、設計、監造之勞務採購案。設計監造單位之服務費既然不能將物價調整金額併入計算,則有關承商物調資料即不應由設計監造端單位審查簽任。但實務執行過程,機關普遍要求監造單位,對承包商因應物價指數波動調整契約價金,進行實質審查並簽章負責,著實困擾,已違背合約「對價關係」。

三、 該解釋函之合理性應請工程會再行研議,因該等說法已違背機關委託技術服務廠商評選及計費辦法第十七條「建造費用百分比法」有關建造費用之定義(建造費用,指工程完成時之實際施工成本)。且與第二十七條技術服務得物調原立法精神矛盾。

四、 建請貴 會針對目前機關要求監造單位審查事宜是否恰當,惠予釋疑。

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徐岩奇
 
文章: 291
註冊時間: 2007 11月 19 (週一) 12:51 pm

文章L-archi » 2008 5月 07 (週三) 10:53 am

轉載剛剛看到的土木人的討論文章 :D

http://bbs.civilgroup.org/viewtopic.php?t=1304
[新聞] 營建材料價格上漲政府已有因應措施
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

物調不給規劃設計

文章徐岩奇 » 2008 5月 07 (週三) 2:50 pm

物調不給規劃設計, 有問題
建築師要否幫忙審查營造廠申請的物調?

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行政院公共工程委員會 函

發文日期:中華民國九十四年一月十日
發文字號:工程企字第09400005460 號
根據政府採購法 其他
本解釋函上網公告者:本會企劃處 第二科  林 (先生或小姐)

主旨:關於技術服務費用是否可依營建物價變動之物價調整而調整乙案,復如說明,請 查照。
說明:

一、復 貴府94年1月5日府工三字第09403800300號函。

二、查行政院92年4月30日院授工企字第09200176120號函頒「因應國內鋼筋價格變動之物價調整處理原則」及93年5月3日院授工企字第09300172930號函頒「中央機關已訂約工程因應國內營建物價變動之物價調整處理原則」之內容,僅適用於工程採購案之工程款調整,不適用於委託規劃、設計、監造之勞務採購案。

三、至本案如另有依機關委託技術服務廠商評選及計費辦法第27條規定於契約載明其他物價調整規定者,請依該規定辦理。

正本:臺北市政府

副本:本會企劃處

主任委員 郭 瑤 琪
徐岩奇
 
文章: 291
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文章archdj » 2008 5月 07 (週三) 10:46 pm

「物價指數調整」
於工程採購契約範本
第5條 契約價金之給付條件
(一)契約依下列規定辦理付款:
6.物價指數調整(無者免填;營繕工程及工期1年以上者必填):
以有明文規定(營繕工程及工期1年以上者必填):

但在勞務採購契約範本
第5條 契約價金之給付條件
第五條 契約價金之給付條件
(一)契約依下列規定辦理付款:
5.物價指數調整(無者免填):
好像說可有可無~~~(由機關載明指數名稱),就漲跌幅超過5%之部分,調整契約價金(由機關於招標時載明得調整之標的項目)。
http://www.pcc.gov.tw/upload/article/2_c_10_2.doc

就工程與勞務採購契約範本就有差了吧!(除非勞務採購契約範本改為xxxx必填)
說明了一句話 什麼都漲 就是薪水不漲啦~~~~
archdj
 
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註冊時間: 2007 11月 14 (週三) 9:00 pm

Re: 物調不給規劃設計

文章kogiga » 2008 5月 13 (週二) 5:39 pm

幾個拙見:
一、依建築師法、採購法等相關規定,審查物調是否涉建築師之為法定職責?
二、機關委託建築師契約,審查物調有無涉相關約定服務事項?

徐岩奇 寫:物調不給規劃設計, 有問題
建築師要否幫忙審查營造廠申請的物調?
平心靜氣。
kogiga
 
文章: 213
註冊時間: 2007 11月 12 (週一) 3:46 pm

轉貼許伯元建築師來信的討論

文章徐岩奇 » 2008 8月 22 (週五) 8:48 am

物調問題逐漸造成各事務所的困擾
轉貼許伯元建築師來信的討論

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最近聽說公共工程委員會發了一個函,解釋公共工程因應"物價指數"調整所增加的工程款部分,不得計建築師的勞務費用.想請教真有這回事嗎?這是對建築師很不公道的排除規定,請教有管道可以申議嗎?謝謝!

許伯元 建築師

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我看了公共工程委員會的函,有以下的見解,請參考:

一、函中敘述的 「......僅適用於工程採購案之工程款調整,不適用於委託規劃、設計、監造之勞務採購案。」字樣,並無明確指稱建築師如依照工程費比例計算服務費用時,不得計入營造工程費之物調部分,而僅就"勞務採購"本身的適用性解釋。

二、因此我認為,建築師的「勞務採購」若是以「固定總價」,也就是所謂的統包價法承攬