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有關台北市地下室開挖率的規定
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hsinway



註冊時間: 2007-12-02
文章: 30

發表發表於: 星期三 九月 16, 2009 8:46 pm    文章主題: 有關台北市地下室開挖率的規定 引言回覆

最近手上有件台北市的都更案,基地位於信義區,使用分區是住三
請問版上的先進,台北市土管對開挖率並無規定,請問實際審查時的開挖率可以到多少?
謝謝
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archdj



註冊時間: 2007-11-14
文章: 590

發表發表於: 星期三 九月 16, 2009 11:30 pm    文章主題: 引言回覆

hsinway 兄 請問信義區,使用分區是住三 有無位於都市設計審議地區(在該基地的細部計畫書會載明,還要注意一下周邊有無歷史建築之類的建物)
若有的話 是建蔽率+10% 若沒有的話就沒限制了
希望有幫助~~~
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hsinway



註冊時間: 2007-12-02
文章: 30

發表發表於: 星期四 九月 17, 2009 10:37 am    文章主題: 引言回覆

謝謝~~
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arc-hsu



註冊時間: 2009-03-07
文章: 8

發表發表於: 星期一 九月 21, 2009 10:40 pm    文章主題: 引言回覆


我的記憶是特定計畫區看細部計畫
例如信義計畫區開挖率是+10%
但信義計畫區沒有住3
其他因容移或規模等其他原因要都審個案是住3為70%
其餘不需都審則沒有規定
因為都發局提案沒有通過市議會審議
所以都照舊
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archdj



註冊時間: 2007-11-14
文章: 590

發表發表於: 星期二 十月 06, 2009 2:26 pm    文章主題: 引言回覆

台北市土管對開挖率聽說明年實施管制~~~
開挖率少一點---對土地保水也好!
但建設公司可能又要跳腳啦!(年底應該又有一些搶掛的案子囉!)
不管如何!事務所朋友注意一下較好!
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