誠心請教用最少的錢蓋一個合法的建物(花蓮縣光復鄉)

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我在花蓮縣光復鄉買了一小塊地(34.41平發公尺)，地號為「花蓮縣光復鄉東富段1289-2地號」，謄本顯示為乙種建地，網路查詢建蔽率60%容積率240%。

我想完成一個目標，用最少的錢取得合法的建物，那怕是一間廁所也行。查了一下相關法規，造價30萬以下的建物免建築師簽證，但是申請遞件仍需繪製專業圖說，因此想詢問各位專業人士，我如何才能完成這個目標?大約要花多少錢?

註:材質不限，磚瓦、鐵皮、木造…皆可，能取得使用執照申請門牌水電即可。

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