檢調偵辦集體貪瀆 搜索竹市與中縣建管課


國內外相關訊息公告、新聞轉載。

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 1:31 pm



▼google ads連結

llmj 寫:
 曾有建築師不信邪,偏偏不給紅包,但承辦人就是可找出法條,讓申請案退件,經過一退二退三退後,只好「蕭規曹隨」才能過關,而且屢試不爽,有錢方能使鬼推磨。


這句話我就覺得很好笑,承辦人搬出法條,表示該申請的建築師違法或未依法規檢討,建築師修正幾次後,當然就能符合法規了。我看是專業度不足的建築師,案件法規檢討有問題,將責任推給審照人員的推託之詞。

加入建築人討論區粉絲團
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章dededa » 2007 11月 28 (週三) 3:15 pm

法規百百條~且法規常修改出新法條~

當然隨便一條就可以把你給打死~

這是沒有經辦過送辦建照案件的人所不能體會了~
況且進入送照階段建築師只會關心建照何時過~
跟建管承辦人員在周旋都是事務所內簡討法規跟一些跑照人員~
而這些人通常要夾在事務所跟建設公司以及建管單位之間
所背負的壓力其實也不好過~
所以有些台面下的默契當然也就不足為奇了~

當然還是有些建管人秉持其專業在審圖查核
但是也有些人是得了便宜還賣乖~ :evil:
dededa
 
文章: 65
註冊時間: 2007 11月 19 (週一) 5:32 pm

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:47 pm

快單費案/中縣建管課長等5人收押 竹市建管課長交保
http://www.ettoday.com/2007/11/28/138-2194031.htm

業者主動送紅包,建管黃牛代跑件。(圖/圖卡翻拍)

2007/11/28 17:14
社會中心/綜合報導

多個縣市建管單位疑似爆發「快單費」弊案,截至目前為止,台中縣建管課長郭應桐和4名技士聲押獲准;新竹市建管課長江良淵則因罪證不明確,以20萬元交保,另外還有2名掮客和建築師,因有串證之虞遭聲押。

台中和新竹地檢署昨天動用2百多人,同步在台中和新竹市45個點搜索,帶回38人偵訊,檢方大動作的聯合肅貪行動,是針對建管單位發照時,疑似透過掮客繳交俗稱的「快單費」,讓發照速度加快。

台中地檢署27日配合新竹地方法院檢察署,大規模搜索台中縣政府建管課及申辦執照的業者,共計帶回9名官員及18名業者訊問,其中涉案的建管課官員都被移送地檢署並漏夜複訊。

中檢襄閱主任檢察官洪培根表示,檢察官訊後,認定建管課長郭應桐等5名官員雖否認收賄,但相關證據顯示他們確有涉嫌,所以向台中地方法院聲請羈押,法院今日上午裁定准予羈押。

至於新竹市部分,建管課長江良淵涉案事證並不明確,檢方凌晨諭令以20萬元交保侯傳,汪良淵今日請假未到市府上班,建管課辦公室也顯得氣壓相當低。另外,包括建築師戴台津、掮客林淑觀、王慧鈴,則因供詞閃爍,有諸多疑點交待不清,檢方認定有串證之虞,也向法院聲請羈押禁見。檢方強調,由於扣案的卷證數量相當多,還要逐一解讀才能釐清索賄的金額和件數。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:49 pm

民宅重裝潢、頂樓加蓋流程繁雜 建管單位有利可圖?
http://news.pchome.com.tw/society/ettod ... 41254.html
2007-11-28 12:54/記者范益華、卓琮凱/台北報導

中部縣市建管科爆發收紅包弊案,一般民眾如果要重新裝潢,或是申請頂樓加蓋,光是要填的申請書至少就超過十張,再加上所有權狀,身分證明文件等相關資料,文件上要蓋的章就高達二、三十個,想要替房子改頭換面,除了花錢裝修之外,還得付出不少心力。
為了要合法裝修自己的小窩,所要付出的辛勞可不少,看看這一大疊申請文件,最基本的張數至少也要11張,如果改建案更加繁複,五、六十張也不是不可能,民眾要完成整個申請流程,東蓋、西蓋零零總總加起來要蓋的章少說也有好幾十個,而建管處人員處理這些文件,蓋的章也沒少過。

建管處人員用力的在印台沾上墨水,一個一個章紮紮實實的蓋,看看這一疊一疊民眾提出的申請書卷宗,從提出申請開始至少要七天才能審核完畢,想要裝修房子不僅要附上各式申請表格、建築平面圖、使用執照、身分證明文件和所有權狀等等,除了正本之外還要另外附上兩份影本,看來民眾要幫房子換上新裝,不只要花錢,還要勞心勞力。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:52 pm

公開秘密?送紅包打通建管 熟知內情人士:多由業者主動
http://www.ettoday.com/2007/11/28/138-2193981.htm
送紅包文化,業者、建管公開秘密?
2007/11/28 16:16
地方中心/中部綜合報導

其實營建業者為了讓建案快速過關,避免資金壓力,送紅包打點建管人員,已經不是秘密,還衍生出有專業的「建管黃牛」跑件,一份紅包行情多在3萬元以上,如果後續使用執照申請過不了關,還可能要再送一次紅包,不過,熟知內情的人士強調,送紅包的習慣大多是由業者主動。

一棟棟大樓趕工興建,從申請建照到什麼時候可以完工交屋使用,全都掌握在建管人員的手上,晚幾個月業者就得承受龐大的資金壓力,想要順利拿到建照和使用執照,送紅包打點建管人員,也就成了大家不能說的秘密。

營建業者說,「業者主觀意識上認定這樣(送紅包)比較快,幾年前聽到的,大概在3萬塊的行情,這是給一個承辦的,(紅包)大小很難認定,有些大廠覺得1、2億對他來講沒什麼,但是小廠來講的話,可能覺得他的資金壓在這邊就喘不過氣來了。」

有業者擔心私下送禮送紅包賄賂,萬一被黑吃黑或是東窗事發,申請更難過關,因此有人自己跑照送紅包,不過,現在有更多專門代業者跑件的建管黃牛,平時他們和承辦人員建立良好默契,遇上最困難過關的使用執照,只要等到現場履勘時,再送一次禮或招待酒席,就能一切順利。

營建業者說,「面臨交屋的時候,面臨使照可能當中有變更,跟當初送的書圖不符合的事情,他為了趕快拿到執照,所以就再送一次(紅包)。」不過,業者也坦承不是每次送紅包就能打通關,也有遇上正直的公務員,這時候通常就得請出有力的民意代表關說施壓才能順利過關。
--------------------------------
上面這一句話不就擺明叫公務員違法發照,這個東森記者間接鼓勵不守法。 :evil:
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:54 pm

收紅包 台中縣建管課大小案通吃
2007-11-28 14:53/侯力元
http://news.pchome.com.tw/politics/tvbs ... 94223.html

新竹市和台中縣建管課,爆出官員涉嫌違法核發建照還有使用執照弊案,台中縣建管課長郭應桐在內的5名建管課人員,和新竹1名跑照業者聲押獲准,警方查出涉賄的可疑建案超過30件,而這種快單費的收取,可能是開始於郭應桐,江良淵則從台中縣調到新竹市後,涉嫌介紹業者給台中縣。
爆發所謂收取快單費的收賄弊案,上午新竹市建管課辦公室內氣氛嚴肅,每個人態度低調。昨晚遭到偵訊的38人,確定台中縣建管課長郭應桐等6人聲押獲准,而新竹市建管課長江良淵,以20萬元交保。

檢調發現,台中縣建管課長郭應桐和江良淵曾經共事,而所謂的收取快單費,可能始於郭應桐。主任檢察官林麗玲:「他(江良淵)確實有犯罪嫌疑,但是他的涉案情節沒有很重,那本來在調查他跟台中的關係,目前為止他跟台中那邊的關係,扮演的角色應該是居中關說(角色)。」

53歲的郭應桐,朝陽大學碩士,從79年開始就在台中縣建管處任職;而江良淵在88年高考分發到新竹市政府,1年後調派台中縣建管課擔任課員,當時郭應桐就是他的長官。工務局副局長:「民國93年的時候,因為新竹市建管課課長出缺,上網公開甄選,他(江良淵)就來應徵新竹市政府,擔任建管課課長。」

後來江良淵雖然調回新竹市,但涉嫌居中牽線跑單送件的業者給台中縣建管課,藉此認識更多建商,賺取更多快單費。
檢方目前已經抓住線頭,預估可能有涉及收賄的可疑建案超過30件。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:55 pm

紅包價碼 看建管人員胃口
記者林美芬、林耀文/調查報導

營建業送政府建管單位紅包的傳聞,在業界早就是公開的秘密,但卻是「不能說的秘密」。不過,有業者指出,這是過去的陋習,在建管制度越發透明以來,這種陋習已減少許多。

解密業界送紅包作法,較細膩的請「白手套」(建管黃牛)處理,也有建商自己跑照,該送的禮數不假他人之手;現場履勘有人現收紅包,也有人不屑收此小錢,手法各異。

紅包大小,一般是按樓地板面積依比例換算,透天個案有的按戶數來算,但價碼則按各縣市或收紅包人士的胃口大小而定,沒有絕對、統一標準。不過,案子越大、樓地板面積越多,要送的紅包也越多。

在送禮作法上,一般有兩種,一是建商自己請照,全部自己來,避免被中間過手的「建管黃牛」黑吃黑;二是委專業人士請照。請照是指申請核發建築執照及使用執照,這類型的專業人士就有很多技巧及手法,其中之一就涵蓋業界流傳的紅包。

在過程中,申請建照部分,最容易被刁難的是建築圖,如果圖面一直有問題,有些建商會直接請問繪圖者可否一次解決問題,那就產生「合作」契機,這些人士可以全部解決所有的問題,費用就由業者跟代辦者接洽,跟政府單位的審圖者無關,未來是否有關,則是另一回事。

使用執照申請則是業者最擔心的問題,也是盛傳中,不可說秘密的核心之一。使照核發前要現場履勘,業者指出,有些人到現場後,就在現場喝茶聊天、外帶一頓酒足飯飽,也有人是直接收受紅包,當然也有人不收這種現場紅包。

由於使照核發的履勘驗收,是整個案件最關鍵的重點,尤其履勘時程的配合,可以是一個星期,甚至可能等個一年半載,則資金壓力立即湧現;特別是面臨交屋的契約壓力,一個不小心,還要被購屋者控告違約或解約,銀行在後緊追銀根…,因此,部分建商寧花小錢避免這個風險。

http://www.libertytimes.com.tw/2007/new ... y-p1-4.htm
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章L-archi » 2007 11月 28 (週三) 5:56 pm

一舉兩得 快單費應制度化
記者林美芬/特稿 自由時報
http://www.libertytimes.com.tw/2007/new ... y-p1-5.htm

在資金的壓力下,建商總希望花點小錢解決所有疑難雜症,爭取時效讓房子交屋上市,這個業界公開的秘密如果能化暗為明,將一般俗稱的「快單費」制度化,成為地方政府的收入,不僅可以減少政府人員的惡習,也可兼顧業界的需求。

台灣地方政府對於營建業的管理流程十分冗長,規定多如牛毛,業者經常戲稱,台灣的建築如果全部按照既有規定行事,則全台的房子可能都被列入違建。

而跟建築業者最息息相關的,就是建築執照申請及使用執照的核發,這跟業者的資金成本全然相關,依照政府作業流程,可快可慢,可以仔細、可以便宜行事,行政裁量權相當寬鬆,尤其是核發速度的掌控,幾乎是主宰著業者的資金命脈,逼得業者不得不低頭。在此情況下,走後門、送紅包幾乎成了業界與政府建管單位之間一個不可分的共宿命運。

這個命運可否分離及打破?當然可以,從制度面來解決這個問題,就是將趕照時間化暗為明,由各縣市政府明定案件審查時程,每一個關卡有一定的審查時間及內容,如要趕照,可以依進度來收費,也就是政府明確訂下因為趕照所需支付的代價,且費用納入議會監督,就能減少陋習的機會。

當然,政府也要將所有規格透明化,簡化流程,讓一般民眾及建商們不會無所適從,則問題才能減少。

另外,建商按圖施工是十分重要的事,有些建商就是貪圖小便宜、或是不想改善缺失,只想塞紅包了事,這種建商當然就應該要被盯緊,才能讓民眾的居住品質有保障。
L-archi
 
文章: 3134
註冊時間: 2007 11月 10 (週六) 10:59 am
來自: 台灣

文章拚圖 » 2007 11月 28 (週三) 6:32 pm

我個人看法:
建照流程給公關費可能是跑照人員為加快流程而作的個別行為?
你不給,
只要設計合技術規則,
承辦也無法可挑!

若使照過程以無法照圖施作,
為了種種理由,
undertable的動作就可能容易發生.

不過我個人都沒遇到過!
拚圖
 
文章: 99
註冊時間: 2007 11月 19 (週一) 12:13 pm
來自: 台中龍井

文章archdj » 2007 11月 28 (週三) 10:05 pm

kogiga 寫:建管人員,也曾是我公生涯中間的一小段,個人認為是無限責任的工務員,我做過發照、使用、拆除等相關建管工作,接觸到的人、民意代表三教九流, 簡直是在大泥坑內工作,不潔身自愛還真的會變汙。之前跟現在幹工程人員,除可發揮自己的專業,我都覺得要守規矩也有空間;然而建管工作,常有灰色地帶及人情壓力,是磨練自己待人處事的好地方,想當超級Sales的人不妨去待建管單位一陣子。
在建管單位的清白工作的朋友們,我向您們致上敬意,對涉案的人,希望他們都能得到平反。


kogiga前輩這次的事件感觸應該很深吧!
之前跟現在幹工程人員,除可發揮自己的專業,我都覺得要守規矩也有空間,這句得知kogiga前輩對於法規一定有很深的功力,有機會也來指導我們關於法的應用呢!

營建署ㄧ直也都有在研究如何改進建管機制,但建管的問題時間也累積太久且很複雜了,不能用單方面層面去看這次的事件~~~
收賄是很不該的事!很奇怪社會一直在報導賄賂事件,但賄賂還是不減 :cry: 不知道有沒有社會媒體願意深入研究報導產生賄賂的原因 :?:
archdj
 
文章: 590
註冊時間: 2007 11月 14 (週三) 9:00 pm

上一頁下一頁

回到 建築新聞

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 2 位訪客